Einfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 5 Zimmer 240 m² 623 m² Grundstück Winkelmühl Schönberg 84573

Einfamilienhaus zum Kauf
375000 €
1.563 €/m²
5 Zimmer • 240 m² • 623 m² Grundstück

Idyllisches Landhaus nähe Neumarkt-St. Veit

In einem kleinen Weiler außerhalb von Neumarkt-St- Veit liegt dieses schöne, gemütliche Bauernhaus. Das historische Gebäude wurde in den letzten 20 Jahren umfangreich saniert und renoviert und hat aktuell keine großen Baustellen offen. Es kann nach Absprache relativ zügig übergeben und bezogen werden.

Das Erdgeschoss ist eingeteilt wie ein typisch-bayerisches Bauernhaus, mit einem breiten Hausgang (Kreuzgewölbe) der die Zugänge zur Küche/Essen und Wohnzimmer verteilt.

Im allgemeinen ist das Haus recht großzügig aufgeteilt. Zwei Schlafzimmer und ein Gästezimmer sind im Obergeschoss. Hier befindet sich auch ein geräumiges Wohnzimmer, welches Sie über eine Treppe über die Galerie ins Dachgeschoss erreichen. Diese eignet sich z.B. hervorragend für ein Home-Office.

Überzeugen Sie sich vom besonderen Flair dieses Hauses bei einem Besichtigungstermin.

Merkmale

623 m² Grundstück
Terrasse

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1880
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

375000 €

1.562,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

409.012 €1

Kaufpreis

375.000 €

Kaufnebenkosten

34.012 €

Notarkosten (1,5%)

5.625 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.125 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.387 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Winkelmühl, Schönberg (84573)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neumarkt St. Veit ist eine idyllische Kleinstadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn.
Verkehrsanbindung: direkte Anbindung an die B299 und B12, ca. 15 Minuten zur Autobahn A94
Bahnhof: regelmäßige Zugverbindungen nach München, Mühldorf und Landshut.
Bildung: Kindergärten und Grundschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen in der näheren Umgebung.
Freizeit und Natur: Freibad, Sportanlagen und zahlreiche Wander- und Radwege, Naherholungsgebiete und Inn-Ufer in kurzer Distanz.
Einzelhandel und Gastronomie: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und lokale Geschäfte im Stadtkern, Cafés, Restaurants und traditionelle Wirtshäuser
Entfernungen: ca. 30 Minuten nach Landshut und Mühldorf, ca. 1 Stunde nach München oder Salzburg.
Neumarkt St. Veit bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte - ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbHMaklerbüro

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Franz-Josef KrahDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2l8q75q

Referenznummer: 715114

PlanetHome Group GmbH

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