Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
291800 €291.800 €
2.779 €/m²
4 Zimmer • 105 m² • 375 m² Grundstück
Wohntraum im Neubaugebiet von Hoyerswerda
Kurzbeschreibung
individuelle Grundriße modern, lichtdurchflutet und schlüsselfertig inklusive Maler-und Fußbodenbelagsarbeiten
Objekt
Wir bieten Ihnen hier eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit etwa 105 m² Wohnfläche auf einem 375 m² großen Grundstück. In dem modern gestalteten Domizil mit einem intelligenten Pultdach wohnen Sie auf 2 Volletagen und verfügen über 1 Wohn- und 3 Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss mit Diele, Treppenhaus und kleinem Abstellraum erleben Sie ein Gäste-Bad und eine große Küche mit Essbereich. Das nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnzimmer ermöglicht Ihnen Dank breiter, ebenerdiger Fenster bequemen Zugang zu Ihrer Terrasse und einen Blick in Ihren persönlichen Garten. Im Obergeschoss verfügen Sie neben dem Familienbad noch über 2 oder wahlweise 3 Schlafzimmer.
Eine Vielzahl der Materialen, Farben und Formen wählen Sie aus hochwertigen Baustoffen selbst aus und schaffen so Ihr persönliches Ambiente. Die Außenanlagen werden mit Bodenauffüllung, Terrasse, PKW-Stellplatz nebst Zuwegung inklusive der Einfriedung durch den Bauträger fertiggestellt und sind im Kaufpreis enthalten. Eine Garage oder Carport kann gleich mit in Auftrag gegeben werden. In der gesamten Bauphase stehen Sie im Kontakt mit dem Bauträger und lassen dabei Ihren Familientraum entstehen.
Merkmale
375 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
- Grundriss individuell gestaltbar - Fußbodenheizung in allen Räumen - Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und Rollläden - Innentüren / Treppe / Bodenbeläge individuelle Bemusterung - inklusive Maler und Fußbodenarbeiten - Grundstück vollständig umzäunt - Terrasse, Zugangswege und PKW-Stellplatz gepflastert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
291800 €291.800 €
2.779,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
313.685 €1
Kaufpreis
291.800 €
Kaufnebenkosten
21.885 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.377 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
16.049 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.459 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hoyerswerda (02977)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hoyerswerda ist eine große Kreisstadt im Norden des sächsischen Landkreises Bautzen. Als drittgrößte Stadt der Oberlausitz liegt sie etwa 35 km südlich von Cottbus und 55 km nördlich von Dresden. In Hoyerswerda kreuzen sich die Bundesstraßen B 96 (Zittau - Berlin - Saßnitz) und B 97 (Dresden - Guben). Das Baugebiet befindet sich am Nord-Östlichen Stadtrand von Hoyerswerda, unweit des Lausitzer Seenland Klinikums. Die ca. 2 km entfernte Altstadt bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturelle Einrichtungen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Stadtbus hält in der unmittelbaren Nähe des Wohngebietes. Der Scheibe-See mit seiner ausgewiesenen Badestelle ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzliche Lebensqualität und ein hohen Erholungsfaktor.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
