Exklusives Wohnen im Erdgeschoss - 1,5-Zimmer-Terrassenwohnung
Diese charmante 1,5-Zimmer-Neubauwohnung im idyllischen Fischen im Allgäu vereint modernes Wohnen mit alpinem Lebensgefühl. Die durchdachte Raumaufteilung bietet einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einen separaten Schlafbereich sowie ein stilvolles Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse - ideal zum Entspannen mit Blick ins Grüne oder auf die umliegende Berglandschaft.
Zimmer: 1,5 Etage: Erdgeschoss Zustand: Erstbezug / Neubau Besonderheiten: Terrasse, moderne Einbauküche, Walk-in-Dusche, Wärmepumpe, Wohnraumlüftung, Waschküche, Fahrradkeller, Glasfaseranschluss Stellplätze: 1 für 30,- € Küche: Neue EBK vorhanden (80,- € Umlage)
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Die Immobilie präsentiert sich als hochwertiger Neubau mit zeitgemäßer, moderner Ausstattung und einem klaren Fokus auf Wohnkomfort, Energieeffizienz und stilvolles Design. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein heller, pflegeleichter Vinylboden in moderner Holzoptik verlegt, der für eine freundliche und warme Wohnatmosphäre sorgt. Die Bäder sind mit großformatigen, modernen Fliesen ausgestattet und überzeugen durch eine klare, elegante Gestaltung sowie hochwertige Sanitärobjekte. Die offenen Küchenbereiche verfügen über hochwertige Einbauküchen mit modernen Elektrogeräten und bieten optimale Voraussetzungen für komfortables Wohnen und Kochen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Bauweise erfüllt aktuelle energetische Standards. Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Wärmepumpe, die für niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Energieversorgung steht. Insgesamt verbindet die Ausstattung modernes Design mit Funktionalität und Nachhaltigkeit und erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
855 €
Kaltmiete
15,24 €/m²
625 €
Nebenkosten
120 €
Kaution
1875 €1.875 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 625,00 EUR
Lage
Fischen (87538)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fischen im Allgäu liegt idyllisch im südlichen Oberallgäu, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Allgäuer Alpen. Die Gemeinde überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und einer sehr guten touristischen sowie infrastrukturellen Anbindung.
Der charmante Ortskern bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Kindergarten und Schule. Der Bahnhof Fischen sorgt für eine bequeme Anbindung an Sonthofen, Oberstdorf und Kempten. Mit dem Auto sind die Bundesstraße B19 sowie die Autobahn A7 in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert aus: Zahlreiche Wander- und Radwege, Langlaufloipen sowie nahegelegene Skigebiete machen Fischen zu einem ganzjährigen Wohnort. Die umliegenden Wiesen, Wälder und Berge bieten eine außergewöhnliche Naturkulisse direkt vor der Haustür.
Insgesamt steht Fischen im Allgäu für ruhiges, naturnahes Wohnen mit alpinem Flair, ohne auf eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Wärmepumpe
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
