Penthouse zum Kauf provisionsfrei 640.000 € 3 Zimmer 114,6 m² 2. Geschoss Bahnhofstraße 33 Mimmenhausen Salem 88682

Penthouse zum Kauf • provisionsfrei
640000 €
5.583 €/m²
3 Zimmer • 114,6 m² • 2. Geschoss

!!!Individuell gestaltbare Top-Neubau-Penthousewohnung - Genial zentral In Salem-Mimmenhausen- kurz vor Fertigstellung!!!

Merkmale

Bezug: 2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
DSL-Anschluss

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

640000 €

5.583,18 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

684.800 €1

Kaufpreis

640.000 €

Kaufnebenkosten

44.800 €

Notarkosten (1,5%)

9.600 €

Grunderwerbsteuer (5%)

32.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bahnhofstraße 33, Mimmenhausen, Salem (88682)

Hier wohnen Sie genial zentral und
erreichen fast alles zu Fuß!
Der Schlosssee mit neuer Mitte, alle
Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten,
der Bahnhof sowie Kindergarten, Grund- u
Gemeinschaftsschule und diverse
Sportanlagen sind zu Fuß in wenigen
Gehminuten erreichbar.
Die Bushaltestelle befindet sich gleich
nebenan. Auch das große Gewerbegebiet
mit vielen interessanten Arbeitsplätzen ist
fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Kurzbeschreibung! Hier wohnen Sie genial zentral in Salem!

Auf diesem sehr zentral gelegenen Grundstück erstellen wir für Sie eine kleine Wohnanlage mit nur 7 bzw. 8 2-, 3- u. 4-Zimmer-ETW mit ca. 40 - 120 m2 Wohnfläche in hochwertiger Massivbauweise und bester Ausstattung mit großen Terrassen bzw. Balkonen.

Die Wohnungen sind kurz vor Fertigstellung, noch können Sie individuell gestalten- Fertigstellung ca. April 2025, der Energieausweis ist in Bearbeitung!

- Hochwertige Massivbauweise in moderner ansprechender Architektur!
- Fahrstuhl über alle Etagen, tlw. barrierefrei nach LBO!
- Effizientes zeitgemäßes Heizsystem/Wärmepumpe mit Fußbodenheizung!
- Individuell wählbare Innenausstattung, bodengleiche Duschen!
- Kpl. zeitgemäße Elektroausstattung/Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung!
- Große Balkone bzw. Terrassen mit raumhohen Fensterfronten uvm.!
- Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

Steuer Immobilien+Wohnbau GmbHMaklerbüro

Tribethalden 16, 88682 Salem

Partnerschaft

Herr Thomas SteuerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2npsp5e

Steuer Immobilien+Wohnbau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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Penthouse zum Kauf • provisionsfrei640000 €640.000 €5.583 €/m²3 Zimmer • 114,6 m² • 2. GeschossBahnhofstraße 33, Mimmenhausen, Salem (88682)AnrufenKontaktieren