Einfamilienhaus zum Kauf 531.569 € 4 Zimmer 133,7 m² 900 m² Grundstück Angelbachtal 74918

Einfamilienhaus zum Kauf
531569 €
3.976 €/m²
4 Zimmer • 133,7 m² • 900 m² Grundstück

Ihr Traum-Einfamilienhaus in Angelbachtal - Individuell geplantes Ausbauhaus mit allkauf Qualität

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Angelbachtal! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m² auf einem großzügigen 900 m² großen Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Wohnträume. Mit zwei Etagen, drei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen einbringen und so Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das KfW55-Energiekonzept sorgt für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, das sowohl die Umwelt als auch Ihren Geldbeutel schont.

Merkmale

900 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt höchste Qualitätsstandards. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Die lichtdurchfluteten Räume profitieren von einer Raumhöhe von 2,75 m, während Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren das Gesamtbild abrunden. Darüber hinaus sind ein Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und ein Elektropaket Bestandteil des Hauses. Die Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung erfolgt innerhalb von 2 bis 3 Tagen, unterstützt durch die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie von allkauf.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

531569 €

3.975,83 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

587.756 €1

Kaufpreis

531.569 €

Kaufnebenkosten

56.187 €

Notarkosten (1,5%)

7.974 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.578 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.977 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.658 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Angelbachtal (74918)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Angelbachtal, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz für eine gute Erreichbarkeit sorgen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unser flexibles Dienstleistungspaket ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung durch unsere erfahrenen Hausbauprofis in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen und vielem mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Kristijan ZekanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26JCT7R2HMDE

Referenznummer: 2026-03-21_AB_K_H2