Mehrfamilienhaus zum Kauf 249.500 € 8 Zimmer 220 m² 460 m² Grundstück Oeventrop Arnsberg 59823

Mehrfamilienhaus zum Kauf
249500 €
1.134 €/m²
8 Zimmer • 220 m² • 460 m² Grundstück

VERMITTELT ... Zwei-Familienhaus in City-Lage von Oeventrop !

Ein solides Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1954 präsentiert sich auf einem
rückwärtig gelegenen Grundstücksareal in bester City-Lage im Arnsberger Stadtteil Oeventrop.
Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten - im Erdgeschoss ca. 90 m² groß und vermietet,
im 1. Obergeschoss plus Dachgeschoß ca. 130 m² groß und derzeit frei zur
Vermietung oder Eigennutzung.

Zu der Immobilie gehört ein Nebengebäude mit separater Zufahrt, in dessen oberen Teil
2 Garagen sind. Über eine Außentreppe sind die Garagen zu erreichen.
Unterhalb der Garagen ist der Partyraum im selben Gebäude.
Das Haus in Massivbauweise ist voll unterkellert, das Dachgeschoss ist voll ausgebaut.
Zu den Wohnungen gehören jeweils ein Kellerraum und eine Garage.
Desweiteren werden ein Waschkeller und ein Fahrradkeller gemeinschaftlich genutzt.

Merkmale

Bezug: sofort
460 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Modernisiert wurden in den letzten Jahren teilweise:
- Bäder
- Heizung (Brenner, Kessel)
- Leitungen (Strom, Wasser/Abwasser, Heizung, Heizkörper)
- Fenster teilweise

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

249500 €

1.134,09 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis, zahlbar nach Vertragsabschluss.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

279.616 €1

Kaufpreis

249.500 €

Kaufnebenkosten

30.116 €

Notarkosten (1,5%)

3.743 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.218 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.907 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.248 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oeventrop, Arnsberg (59823)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Arnsberg-Oeventrop
In bester City-Lage von Arnsberg-Oeventrop steht diese grundsolide Immobilie.

Der Stadtteil liegt am Rand des Naturparks Arnsberger Wald, er grenzt an Arnsberg
im Westen sowie an die Städte Warstein im Osten und Meschede im Südosten.
Im Ort und bequem fußläufig zu erreichen sind alle Versorgungseinrichtungen für den
täglichen Bedarf. Auch finden sich hier Gaststätten, Ärzte, Apotheken,
Kinderbetreuung und Dienstleister in ausreichender Zahl.

Über die Autobahn 46 ist Oeventrop mit Arnsberg und anderen Arnsberger Stadtteilen verbunden.
Der von Winterberg nach Duisburg-Ruhrort verlaufende Ruhrtal-Radweg
führt direkt duch das Ortsgebiet von Oeventrop.

Weitere Informationen

Sonstiges Ansprechpartner
Thomas Landau
Frank Tippelt
Tel. 0521 - 92 37 80
www.DIT-OWL.de
Alle Angaben vom Eigentümer, daher übernehmen wir keine Haftung und Garantie.