Bien-Zenker Stadtvilla: Ihr Traumhaus zwischen Stadt und Natur
Große Räume, zwei Vollgeschosse ohne Dachschräge und eine gehobene Innenausstattung: Diese Stadtvilla besticht durch ihre einzigartigen Vorzüge. Genießen Sie großzügiges Wohnen wie auf dem Land und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt. Die Stadtvilla vereint die Vorteile eines freistehenden Einfamilienhauses mit der urbanen Anbindung. Die weitläufigen Grundrisse ermöglichen es Ihnen zudem, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
673 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig, weshalb folgende Leistungen in unserem Haus serienmäßig enthalten sind: + Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55; nach Ihrer Wahl selbstverständlich auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus, + Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen, + Ausführliches Baugrundgutachten für das Grundstück, + Bodenplatte inkl. + Außenwände mit 300 mm Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben, + Zimmermannsdachstuhl mit 200 mm Wärmedämmung, 3 verschiedene Dachneigungen und Kniestockhöhen im Grundpreis, + Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss; optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme"), + In der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb, + Holzwangentreppe, + Spachtelarbeiten, + Tapezierarbeiten, + Bodenbeläge, + Wand- und Bodenfliesen, + Innentüren, + Sanitärobjekte. Natürlich können Sie einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen. Gerne beraten wir Sie über die möglichen Einsparungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
434173 €434.173 €
3.216,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
480.066 €1
Kaufpreis
434.173 €
Kaufnebenkosten
45.893 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.513 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.709 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.171 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aschersleben (06449)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Aschersleben liegt am Nordostrand des Harzes in Sachsen-Anhalt. Sie ist die drittgrößte Stadt des Salzlandkreises und wird aufgrund ihrer geografischen Lage als "Tor zum Harz" bezeichnet.
Das Baugebiet "Vor der Aue" befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Aschersleben. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Gärten. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was ein angenehmes Wohnklima schafft.
Die Infrastruktur in Aschersleben ist sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sporteinrichtungen und vieles mehr sind im Ort vorhanden und bequem zu erreichen.
Die landschaftliche Schönheit der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der Naturpark Harz bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote in der Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gerne. Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Möchten Sie dieses Haus besichtigen? Rufen Sie uns an, und zufriedene Kunden zeigen Ihnen gerne ihr Haus! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das passende BIEN ZENKER Haus für Sie und Ihre Familie. Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0151/42448360.
Bien Zenker - https://www.bien-zenker.de/
Stichworte
Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
