Ihr individuelles Traumhaus in Bochum Werne - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen!
Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem einzigartigen Eigenheim, das genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird. Dieses großzügige, projektierten Haus in Bochum Werne bietet Ihnen auf 112,64 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer, und einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC, ist dieses Zuhause perfekt für Ihre Familie. Das moderne Konzept erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen viel Platz für individuelle Entfaltung.
Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise macht dieses Haus zu einem echten Highlight. Auch die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schont gleichzeitig die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Mit dem Energietyp KFW55 erreichen Sie effiziente Energieeinsparungen, was sowohl gut für Ihre Finanzen als auch für unseren Planeten ist.
Merkmale
450 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertige Ausstattung - Befeuerungsart: Wärmepumpe - Energietyp KFW55 Standard - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkosten - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Echtholztreppe und Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
438859 €438.859 €
3.896,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
491.829 €1
Kaufpreis
438.859 €
Kaufnebenkosten
52.970 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.583 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.526 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.667 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.194 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Werne, Bochum Werne (44894)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück von 450 m² befindet sich in der attraktiven Lage von Bochum Werne. Dieser Stadtteil bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit guten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag bereichern.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Zum Beispiel fallen die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt. Das kann schnell mehr als 30.000 EUR ausmachen.
Sie wollen wissen, wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 202.500,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen neben kurzen Lieferzeiten auch eine Liefergarantie, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie, sodass Sie sich auf eine stressfreie Bauzeit verlassen können.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Hier finden Sie uns in Wuppertal - https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=allkauf+wuppertal
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nvmn5a
Referenznummer: 3620-10-kw05-152245
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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