Toskanisches Bauernhaus mit Ferienwohnungen, Reitstall, Infinity-Pool und Weinbergen in Traumlage
In den sanften Hügeln, nur wenige Kilometer von der Stadt Florenz entfernt, befindet sich diese wunderschöne Immobilie von etwa 600 m², bestehend aus einem zweigeschossigen Bauernhaus, einer Ferienwohnung, einer großen Veranda, von der aus man die Aussicht genießen kann, einem Pool und einem Stall für Pferde, der mit einer Reitbahn und einer Laufbahn ausgestattet ist. Rund um das Bauernhaus erstrecken sich 20 ha Land.
Diese wunderschöne Immobilie besteht aus einem Hauptgebäude, das derzeit in 6 Ferienwohnungen unterteilt ist, sowie einem Nebengebäude mit zwei Apartments. Jedes Apartment setzt sich aus einem Wohnbereich mit Kochnische, einem oder zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer zusammen. Neben dem Hauptgebäude finden wir eine große überdachte Terrasse, von der aus man die Aussicht genießen kann. Zwischen dem Hauptgebäude und dem Nebengebäude befindet sich ein wunderschöner Infinity-Pool mit eigenem Garten.
Neben dem Hauptgebäude gibt es unter einem überdachten Vorbau einen Holzofen sowie einen Grillbereich. Die Immobilie ist von ca. 20 Hektar Land umgeben, auf dem sich ein schöner Weinberg, ein herrlicher Olivenhain, Ackerland und ein Waldgebiet befinden.
Diese Immobilie zeichnet sich durch einen Bereich für Pferde aus, der Ställe, Boxen, Scheunen und überdachte Futterplätze umfasst. Hier gibt es zwei Bereiche für das Pferdetraining, eine Laufbahn und eine Strecke, die nach dem gleichen System wie Rennbahnen gebaut ist und etwa 700 Meter lang ist.
Das Landhaus und die Dependance wurden mit Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Die Merkmale der florentinischen Bauernhäuser wurden bewahrt, einschließlich der Cotto-Böden, Dachschrägen mit Ziegeln und Balken. Die Fensterrahmen sind aus Holz mit Doppelverglasung. Die letzte Restaurierung fand erst kürzlich statt.
Die Wasserversorgung erfolgt über die Wasserleitung, einen Brunnen und einen eigenen See. Der Stromanschluss ist ordnungsgemäß hergestellt. Die Heizung erfolgt über LPG-Gas und Elektrizität dank der Photovoltaikanlage. Die Abwasseranlage, sowohl für den Wohnbereich als auch für die Ställe, nutzt eine eigene Kläranlage. Außerdem ist Telefonanschluss vorhanden.
Diese Immobilie könnte wie heute verbleiben: Sie ist teilweise eine touristische Unterkunft, während der andere Teil die Eigentümerwohnung sein könnte. Zudem wäre es möglich, den Pferdesportbereich zu erweitern. Das Hauptgebäude könnte leicht modifiziert werden, um eine einzige Eigentümerwohnung zu werden.
