Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1985 erbauten Mehrparteienhauses in Ochsenfurt. Die ca. 80 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich das Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Wohnzimmer, welche beide über einen Zugang zur Loggia verfügen.
Neben dem Wohnzimmer liegt die Küche, die von der Mieterin mit einer Einbauküche versehen wurde und über genügend Platz für einen Esstisch verfügt. Im hinteren Teil der Wohnung erwarten Sie zwei Badezimmer - eines der Bäder ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem WC ausgestattet, während das zweite Badezimmer über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC verfügt. Daneben erwartet Sie das geräumige Schlafzimmer sowie ein Abstellraum, der für zusätzliche Staufläche sorgt. Ergänzt wird das Stauraumangebot durch den Dachboden.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage sowie ein großer Außenstellplatz, auf dem zwei Autos parken können.
Merkmale
Bezug: ab sofort
vermietet
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
2.687,50 €/m²
Hausgeld
220 €220 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt aus dem beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
234.500 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
19.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ochsenfurt (97199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die »Westsiedlung«
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Breslauer Straße am Rande der Ochsenfurter »Westsiedlung«. Wie der Name schon verrät, liegt das Wohngebiet im Westen Ochsenfurts und setzt sich überwiegend aus Einfamilienhäusern zusammen.
Die Lage überzeugt insbesondere durch die Nähe zur Natur: Wiesen, Wälder und auch der Main befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der "Westsiedlung" erwartet Sie außerdem ein Kindergarten sowie ein Spielplatz, was insbesondere für Familien sehr ansprechend ist.
Sämtliche weitere Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs hat die Ochsenfurter Stadtmitte zu bieten. Diese erreichen Sie mit dem Auto in unter fünf Minuten oder in wenigen Gehminuten. Das Wohngebiet ist darüber hinaus auch mit zwei Bushaltestellen ausgestattet, wodurch die bequeme Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos möglich ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne versenden wir auf Anfrage ein aussagekräftiges Exposé, sowie einen virtuellen Rundgang.
Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Insbesondere wird keine Gewähr für Flächenangaben, baurechtliche Zulässigkeiten oder sonstige Nutzungsaspekte übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
