Reihenmittelhaus zum Kauf 89.500 € 6 Zimmer 156 m² 310 m² Grundstück Waldkappel 37284

Reihenmittelhaus zum Kauf
89500 €
574 €/m²
6 Zimmer • 156 m² • 310 m² Grundstück

Geräumiges Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Herzen von Waldkappel. Das Reihenhaus bietet nicht nur eine hervorragende Lage im Stadtzentrum, sondern auch eine Fülle von Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss kann Ihr Business attraktiv präsentiert werden. Durch die massive Bauweise und ihre lichtdurchfluteten Räume strahlt die Immobilie eine behagliche Atmosphäre aus. Highlight ist die sonnige Dachterrasse, die perfekt ist, um warme Tage im Freien zu genießen.

Rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie.

Merkmale

Bezug: sofort
310 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Keller
Gäste-WC
Terrasse
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1934
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

89500 €

573,72 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

99.856 €1

Kaufpreis

89.500 €

Kaufnebenkosten

10.356 €

Notarkosten (1,5%)

1.343 €

Grunderwerbsteuer (6%)

5.370 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.195 €

Grundbucheintrag (0,5%)

448 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Waldkappel (37284)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage der Kleinstadt Waldkappel.

Waldkappel, Teil des Werra-Meißner-Kreises, liegt malerisch im hessischen Bergland. Umgeben von Naturparks und Bergen, bietet die Stadt eine idyllische Umgebung mit etwa 4.700 Einwohnern.
Die Kreisstadt Eschwege erreichen Sie mit dem PKW in etwa 20 Minuten. Kassel ist über die A44 in etwa 30 Minuten zu erreichen.

Infrastruktur: Waldkappel bietet Lebensmittelgeschäfte, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Kirchen, Schwimmbad, Rad- und Wanderwege, Grillhütten und Kegelbahnen.

Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Kassel und Bad Hersfeld ca. 40 Kilometer, Göttingen ca. 55 Kilometer, Eschwege und Hessisch Lichtenau ca. 15 Kilometer mit dem Auto erreichbar.

Freizeit: Das Vereinsleben in Waldkappel bietet das ganze Jahr über Sport- und Kulturangebote sowie vielfältige kulturelle Veranstaltungen.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Eberhardt Immobilien

Marktstraße 33, 37269 Eschwege

3 Jahre Partnerschaft

Eberhardt Immobilien Herrn Peter EberhardtDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 246RILAFRATD

Referenznummer: 248 (1/248)