Grundstück zum Kauf

770000 €770.000 €

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Castiglione di Sicilia

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Das Grundstück liegt im Herzen des DOC-Gebiets, an den Hängen des Vulkans Ätna - einem Unesco-Weltkulturerbe - in einem Gebiet, das reich an Weingütern und ausgedehnten Weinbergen ist, so weit das Auge reicht, entstanden auf Lavaböden, die im Laufe der Jahrtausende das Gebiet und die Hänge des Landes geformt haben.
Das Terrain erstreckt sich über eine Fläche von etwa 32 Hektar und liegt in der Contrada Millecocchita, am Nordhang des Ätna, auf etwa 530 Metern über dem Meeresspiegel. Der Nordhang ist das Gebiet mit der höchsten Anzahl an Weinherstellerbetrieben und gleichzeitig das mit den sanftesten Hängen. Das Klima ist kalt, aber durch die umliegenden Bergketten der Monti Peloritani und Monti Nebrodi geschützt.
Die Bodenbeschaffenheit ist vulkanischen Ursprungs und über die Zufahrtsstraße, die auch einen Teil des Grundstücks begrenzt, leicht zugänglich. Die städtische Bestimmung des Grundstücks ist landwirtschaftlich und stellt keine besonderen Einschränkungen dar, so dass die Errichtung von Gebäuden im Zusammenhang mit der landwirtschaftlichen Tätigkeit, dem Anbau, der Zucht und den produktiven Tätigkeiten, einschließlich des Agrotourismus, erlaubt ist.
Mit dem atemberaubenden Panoramablick auf den Ätna und der friedlichen, kaum bevölkerten Umgebung bietet dieses Grundstück möglicherweise den perfekten Rahmen für ein Unternehmen im Bereich des Weintourismus.