----Der Burgblick-Baugrund---einer der letzten Bauplätze in dieser exklusiven Lage!!!-----
Objektbeschreibung
Sie bekommen hier eines der letzten Baugrundstücke mit perfekten Burgblick (direkt gegenüber) auf die Weltlängste Burg von Burghausen zu kaufen!
Nicht nur die Lage des Baugrundes ist perfekt, sondern auch die Größe mit fast 1000qm lässt keine Wünsche offen!
Durch die Flächenwidmung auf W-Wohngebiet sind auf dieser Parzelle einige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Immobilie vorhanden. Aufgrund der sonnigen Hanglage, bietet das Grundstück auch ein absolutes „Toskana Feeling“ mit viel Gestaltungsspielraum für einzelne Trassen und wunderschöne Ruhezonen mit leisem rauschen der Salzach!! Natürlich haben Sie auch bestes Trinkwasser über eine eigene Quelle an Ihrem Grundstück! Es besteht ein Bau zwang und eine Bauvorschrift der Bauweise seitens der Gemeinde!
Diese Auflagen sind aufgrund der Hanglage ausgesprochen worden! (weitere Informationen bei der Besichtigung) Die Zufahrt ist direkt über eine Landesstraße vorhanden, welche teilweise schon neu geteert wurde.
Kanalanschluss ist ebenfalls schon vorhanden. Hier müssen noch die restlichen Raten vom Käufer bezahlt werden. Auch die Aufschließungsbeitrage für die Straße wird noch vorgeschrieben. Lassen Sie sich diese einzigartige Möglichkeit nicht entgehen, und sichern Sie sich dieses traumhafte Hanggrundstück mit der Burghauser Burg und der Salzach als Nachbar!!
Der Grundstücksverkauf wird über Gebotsabgabe (Schriftlich bei ach-burghausen-immobilien) geregelt. Ihr Ansprechpartner ist Herr Neuhauser, Tel: +49-171-6515108 oder Büro +49-8677-6687004
Bauauflagen der Gemeinde sind zu beachten. Die Verkaufsprovision/Maklerprovision beträgt 3,60 % incl.MwSt vom Kaufpreis der Bauparzelle.
Raumaufteilung
siehe Plan
Merkmale
995 m² Grundstück
Fernblick
teilweise erschlossen
Wasser
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
397005 €397.005 €
399 €/m²
Provision für Käufer
beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden dem Käufer 3,60 % incl. MwSt. vom Kaufpreis als Maklerprovision in Rechnung gestellt
Lage
ach, Hochburg-Ach (5122)
Die kleine Ortschaft Ach liegt direkt an der deutsch-österreichischen Grenze in der Gemeinde Hochburg-Ach nur wenige Meter vom schönen Burghausen entfernt. Sie haben hier eine absolut traumhafte, sehr begehrte Wohnlage mit einem einzigartigen „Blick“ auf die Weltlängste Burg von Burghausen!! Ein Grundstück in dieser Lage ist kein zweites mal zu bekommen!!
Braunau (ca. 17 km), Tittmoning (ca. 13 km), Salzburg (ca. 40 km) und München (ca. 110 km) sind rasch mit dem PKW zu erreichen. Die Gemeinde Hochburg-Ach hat ca. 3.253 Einwohner (Stand 1. Jän. 2019) und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Soziale Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten z.B. SPAR-Einkaufszentrum und Feinkost Ployer als Nahversorger, ein Freibad, eine Bank, zwei Ärzte, ein Frisör und eine Tankstelle sind in dieser attraktiven Gemeinde vorhanden. Eine neue Mittelschule und ein Kindergarten sind direkt im Ort und die Volksschule befindet sich in Hochburg. Alles wird über ein regionales Busunternehmen angefahren
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
nach schriftlicher Anfrage mit Angabe aller Daten und Telefonnummer
