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allkauf haus Südwest
306.948 €
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  700 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
306948 €
2.296 €/m²
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  700 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Merzalben - Traumhaus nach Ihren Wünschen!

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Einfamilienhaus in Merzalben, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und vier Zimmern, einschließlich drei Schlafzimmern, bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie. Das elegante Badezimmer überzeugt durch eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, während ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Projektkonzept sieht vor, dass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten - egal, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen möchten.

Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat und Marmor, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch eine hohe Langlebigkeit bieten. Die Wahl der Bodenbeläge erlaubt Ihnen, eine persönliche Note in Ihr Zuhause zu bringen. Zudem sorgt die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart für eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung. Unterstützt von Niedrigenergie-Standards (KFW40 oder KFW55) genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei.

Merkmale

  • 700 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Holzdielen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Granit
  • Fernblick
  • Garage
- 133,70 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
- 4 Zimmer: 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Zusätzliches Gäste-WC
- Hochwertige Bodenbeläge: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor nach Wunsch
- Wärmepumpe als Befeuerungsart
- Niedrigenergie-Standard, KFW40 oder KFW55 für maximale Energieeffizienz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
306948 €
2.295,80 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
328.434 €1
Kaufpreis
306.948 €
Notarkosten (1,5%)
4.604 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.347 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.535 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Merzalben (66978)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirth@allkauf.de

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf Fertighäusern sind Sie auf der sicheren Seite - wir bieten Ihnen Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie keine unerwarteten Kosten fürchten müssen.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Dämm- und Beplankungspaket
- Sanitärobjekte
- und viele weitere Inklusivleistungen.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch garantierte Preise
- Individuelle Grundrissplanung
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow, bei uns finden Sie die passende Lösung für Ihr Leben! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Stefan WirthDein Kontakt
Online-ID: 26FQN82NPKI3
Referenznummer: 04.03.2026-4 Home 2 DS
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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