Version: 8.22.6Navigation überspringen
542.950 €
6 Zimmer  •  145 m²  •  766 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
542950 €
3.744 €/m²
6 Zimmer  •  145 m²  •  766 m² Grundstück

Bien-Zenker EDITION 145 - Ihr individuelles Zuhause

Mit seinem eleganten, unaufdringlichen Erscheinungsbild passt das EDITION 145 sowohl in ländliche als auch in urbane Wohngebiete ein. Das Innere des Hauses überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und jeder Menge Wohnkomfort. Vom offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss bis hin zu den gemütlichen Privaträumen im Obergeschoss: Hier findet garantiert jeder Bewohner seinen persönlichen Lieblingsplatz. Ergänzt wird das Raumangebot von einem hellen Homeoffice, das optimale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten schafft. Dieses Fertighaus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Raum für Ihre Träume und Vorstellungen. Der großzügige Grundriss mit 145 m² Wohnfläche und 6 Zimmern bietet genügend Platz für die ganze Familie. Die drei Schlafzimmer sind ideal für erholsame Nächte und das Badezimmer punktet mit Funktionalität und Stil. Die durchdachte Aufteilung sorgt für Privatsphäre sowie harmonische Gemeinschaftsbereiche und schafft eine Atmosphäre, in der sich jeder wohlfühlt.

Das Angebot beinhaltet eine umfassende Ausbaustufe, in der wir den kompletten Hausbau samt Innenausbau für Sie übernehmen - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dabei werden alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit erfüllt. Damit profitieren Sie nicht nur von maximalem Komfort, sondern sichern sich auch attraktive Förderungen über die KfW. Dies bedeutet für Sie eine stressfreie Bauphase, in der Sie sich auf Ihre Wünsche konzentrieren können, während wir alles für Sie planen und umsetzen. So wird Ihr Traumhaus nicht nur Realität, sondern auch ein Ort, an dem Sie langfristig glücklich wohnen können.

Bei Bien-Zenker ist es nie nur »Haus.« Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker, das sind 80.000 gebaute Häuser, mehr als 700 Mitarbeitende und über 115 Jahre Erfolgsgeschichte. Der Pionier des Fertighauses mit Sitz im hessischen Schlüchtern zählt zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Dank Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell und kompetent beraten und unterstützt - bis sie den Schlüssel in die Tür des eigenen Heims stecken können. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ist nicht nur jedes Bien-Zenker Haus für die Zukunft gerüstet, sondern auch jeder Bauherr.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

  • 766 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen
Die Aufteilung des EDITION 145 ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Mit 6 Zimmern, darunter 3 großzügige Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Raum für Familien und Freunde. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück Ihres neuen Zuhauses, das nicht nur für gesellige Abende, sondern auch für ruhige Momente einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen und sorgt gleichzeitig für Rückzugsmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie Privatsphäre bieten.

Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und die Verbindung zur Natur unterstreichen. Ein zusätzliches Highlight ist das helle Homeoffice, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Arbeit und Privatleben flexibel zu gestalten. Genießen Sie die frische Luft auf der Terrasse oder im Garten, die im großzügigen Grundstück von 558 m² viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen bieten. Ob Spielplatz für die Kinder, Garten für die Hobbygärtner oder einfach ein Ort der Entspannung - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Die Ausbaustufe "schlüsselfertig" garantiert Ihnen eine stressfreie Bauphase. Sie können sich zurücklehnen, während wir den gesamten Bauprozess für Sie übernehmen, bis hin zur letzten Fliese. Im Preis sind alle notwendigen Arbeiten enthalten, sodass Sie von einem Rundum-Service profitieren, der keine Wünsche offenlässt. Durch die Erfüllung der Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit sichern Sie sich nicht nur ein modernes, sondern auch ein zukunftssicheres Zuhause. So können Sie sorgenfrei in Ihr neues Leben starten und sich auf das Wesentliche konzentrieren - Ihr neues Zuhause.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
542950 €
3.744,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
600.340 €1
Kaufpreis
542.950 €
Notarkosten (1,5%)
8.144 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.148 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.383 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.715 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Edemissen (31234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Abbensen bietet Ihnen eine ideale Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung finden Sie Kindergärten, Schulen und eine Vielzahl von Sporteinrichtungen, die eine hervorragende Betreuung und Ausbildung für Ihre Kinder garantieren. Die charmante Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Busverbindungen ermöglichen Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen, wodurch Sie in kürzester Zeit in größere Städte wie Braunschweig oder Hannover gelangen können. Die malerische Umgebung ist geprägt von Wäldern und Wiesen, bietet Ihnen zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Entspannen im Grünen. Hier finden Sie den perfekten Ausgleich zum hektischen Alltag und genießen die Vorzüge einer ländlichen Idylle mit urbanen Annehmlichkeiten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kubatur: 360,00 m³, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Bien-Zenker GmbHMaklerbüro
Münchner Straße 25K, 30855 Langenhagen
partner badge
Partnerschaft
Herr Michael MathéusDein Kontakt
Online-ID: 2nrcz5h
Referenznummer: 12785-261
Bien-Zenker GmbH
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?