4 Zimmer • 125 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Terrassenwohnung zur Miete
980 €
4 Zimmer • 125 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Helle 4-Zimmer-Stadtwohnung mit außergewöhnlich großer Sonnenterrasse im Herzen von Schramberg!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Schramberg! Diese großzügige und hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Wohngebäudes aus dem Jahr 1979, direkt am Rathausplatz. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen, naturnahen Wohnatmosphäre.
Die Wohnung überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume und bietet mit ihrem durchdachten Grundriss ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich große Terrasse mit ca. 70 m²: Sie eröffnet einen schönen Blick auf die ruhige Bachseite und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob zum Entspannen, Spielen mit Kindern oder für gesellige Stunden im Freien. Durch ihre Größe stellt sie eine echte Erweiterung des Wohnraums dar.
Die moderne Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und den Familienalltag. Das Badezimmer mit Dusche, WC und zwei Waschbecken sowie das separate WC werden komplett neu eingebaut und präsentieren sich nach Fertigstellung modern, hochwertig und zeitgemäß.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf der gegenüberliegenden Bachseite zusätzlich angemietet werden, was insbesondere in dieser zentralen Lage einen großen Vorteil darstellt.
Die Wohnung ist aktuell leer und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob Familie oder großzügiges Wohnen mit viel Platz diese Immobilie vereint Lage, Komfort und ein außergewöhnliches Außenflächenangebot auf ideale Weise.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
- Zwei Kinderzimmer - Ein Schlafzimmer - Ein Wohn-/ Esszimmer - Diele - Neu eingebautes Badezimmer mit Dusche, WC und zwei Waschbecken - Separates WC, ebenfalls komplett neu eingebaut - Küche mit Einbaumöbel und Geräte (wird dem Mieter zum Gebrauch überlassen) - Großzügige Terrasse zur Bachseite - Ein Kellerabteil - Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 77,35 ? angemietet werden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
7,84 €/m²
980 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2940 €2.940 €
Lage
Schramberg (78713)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schramberg, eine Stadt mit rund 21.000 Einwohnern, vereint Tradition und Moderne auf harmonische Weise. In der idyllischen Talstadt und den umliegenden Stadtteilen Tennenbronn, Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn und Schönbronn genießen die Bewohner nicht nur die malerische Landschaft, sondern auch ein breites Spektrum an Angeboten in den Bereichen Kultur, Bildung, Sport und Freizeit. Einst eine renommierte Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg zu einem modernen Mittelzentrum entwickelt, das den Bedürfnissen seiner Bürger und der umliegenden Gemeinden in vielfältiger Weise gerecht wird.
