Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und komfortabler Raumaufteilung
Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großzügigen Eingangsbereich, der bereits beim Betreten ein angenehmes Wohnambiente vermittelt.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum ca. 13,7 m² großen Balkon. Dieser lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe.
Neben dem Wohnzimmer stehen ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Das Vollbad verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche und bietet damit hohen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation des Haushalts. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum.
Merkmale
Bezug: sofort
Gäste-WC
- Großzügiger Eingangsbereich - Wohnzimmer mit Austritt auf den 13,7 m² großen Balkon - Schlafzimmer - Kinder-/Arbeitszimmer - Einbauküche - Vollbad mit separater Dusche - Gäste-WC - Abstellraum - Bodenbeläge: Vinyl (neu), Fliesen - 1 Kellerraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2006
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.550 €
Kaltmiete
12,33 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Uetersen (25436)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Uetersen, auch Rosen- und Hochzeitsstadt genannt, beheimatet rund 18.100 Einwohner und liegt im nordwestlichen Randbereich der Metropole Hamburg. Mit seinen Nachbargemeinden befindet sich Uetersen in zentraler Lage im Kreis Pinneberg. Besondere Merkmale sind das Rosarium der Stadt, Norddeutschlands größter Rosengarten sowie der Ruf als Hochzeitsstadt, in der man sich rund um die Uhr das Ja-Wort geben kann. Es finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Uetersen sowie die Fußgängerzone mit einem Mix aus Geschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Cafés.
Die Nähe zur A23 über die Anschlussstelle Tornesch bietet gute Anbindungen an das Autobahnnetz. Optimale Bedingungen bietet auch das Verkehrsgebiet der öffentlichen Verkehrsbetriebe. Ihre Buslinien verbinden Uetersen mit den Städten Elmshorn und Wedel sowie den umliegenden Gemeinden.
Verkehrsgünstig ist die Lage an der B431 und der Anschluss an die Bahnhöfe in Tornesch und Elmshorn, die mit den Bahnlinien Hamburg, Kiel, Westerland (Sylt) und Flensburg verbindet.
Die Stadt Uetersen verfügt über sechs allgemeinbildende Schulen, davon drei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium und ein Förderzentrum. Dieses Angebot wird abgerundet durch zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wird eine Staffelmiete (mit einer Erhöhung von 3%, alle 2 Jahre) vereinbart.
Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.martens-kuehl.de
Stichworte
Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zum Flughafen: 31.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.30, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 10.40, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz vom Zentrum: 1.60
