Wohnung zum Kauf

253700 €253.700 €

4.027 €/m²

2 Zimmer  •  63 m²  •  3. Geschoss

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Niendorf, Hamburg (22455)

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Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage im Hamburger Stadtteil Niendorf, einer ruhigen Seitenstraße mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das gepflegte Wohnumfeld bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und verbindet urbanes Wohnen mit naturnaher Umgebung.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht die Adresse besonders attraktiv: Die U-Bahn-Station Schippelsweg (U2) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt, den Flughafen sowie umliegende Stadtteile. Auch verschiedene Buslinien bedienen die Umgebung zuverlässig.

Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie medizinische Einrichtungen und Apotheken. Für Familien mit Kindern sind Kindergärten, Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Niendorfer Gehege, einem weitläufigen Waldgebiet mit Spazierwegen, Reitwegen und Grillplätzen - ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen.

Zusätzlich befinden sich im Haus selbst oder in direkter Nachbarschaft praktische Einrichtungen wie ein Selfstorage-Anbieter und ein Lerntherapie-Institut, was das Objekt auch für Kapitalanleger oder gewerbliche Nutzer interessant macht.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur, ruhigem Umfeld und gleichzeitig schneller Anbindung an das Zentrum - ideal für Singles, Paare, Familien oder Investoren.