Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bronnamberg bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Das Haus ist komplett ausgebaut, inklusive Keller und Doppelgarage, und steht Ihnen sofort zum Einzug bereit. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Quelle-Ziegel-Fertighaus aus 1973.
Highlights: ? Helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht ? Großzügiger Wohn- und Essbereich ? Eigener Garten - ideal zum Entspannen oder als Spielplatz für Ihre Kinder ? Keller mit zusätzlichem Stauraum, Hobbyraum oder als Einliegerwohnung nutzbar ? Doppelgarage unterkellert inklusive
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 168 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Die Immobilie ist zudem voll unterkellert und bietet Ihnen dort zusätzlichen Stauraum, eine praktische Waschküche bzw. Vorratskeller, eine Werkstatt bzw. ein Hobby-und ein Wohnraum sowie der Raum für die Ölheizung Im Erdgeschosseingangsbereich finden Sie Platz für die Garderobe. Hier befindet sich die Hauptwohnung. Durch die Diele und den Flur gelangen Sie zur Küche und in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus betritt man die Terrasse mit Blick auf dem naturbelassenen Garten und dem unverbaubaren Ausblick.
Ebenfalls befindet sich das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer auf dieser Ebene. Das Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche sowie mit einem Bidet und einem Waschbecken. Ein zusätzliches Gäste WC befindet sich im Flurbereich.
Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut. Es ist nicht in der Wohnflächenberechnung beinhaltet. Dieser Bereich wurde für diverse Hobbys benutzt.
Die Beheizung des Anwesens erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2009 (siehe auch Energieausweis). Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral. Im Anwesen sind neuere Kunststofffenster aus Isolierglas verbaut.
Eine unterkellerte Doppelgarage rundet dieses tolle Angebot ab.
Selbstverständlich können Sie über unser Büro nach Besichtigung die Originalbaupläne sowie die Baubeschreibung anfordern, bzw. einsehen.
Die perfekte Wahl für Familien, Paare oder alle, die sich ein behagliches Zuhause mit eigenem Garten wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
821 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
679000 €679.000 €
4.041,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
740.585 €1
Kaufpreis
679.000 €
Kaufnebenkosten
61.585 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.185 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.765 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.240 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bronnamberg, Zirndorf (90513)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen direkt im Grünen!
Sie wohnen umgeben von Wiesen und Feldern am Rande des Städtedreiecks Nürnberg-Fürth-Erlangen. Das Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen und grünen Wohnlage im Zirndorfer Ortsteil Bronnamberg. In wenigen Minuten erreicht man Zirndorf mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ebenso ist eine schnelle Anbindung an die Südwesttangente gegeben. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Grund- und Mittelschule sowie alle weiterführenden Schulen befinden sich in Zirndorf und Oberasbach.
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Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2009
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
