Reihenmittelhaus zum Kauf

955000 €955.000 €

7.300 €/m²

4 Zimmer  •  130,8 m²  •  160 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Plieningen, Stuttgart / Plieningen (70599)

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In Stuttgart-Plieningen erwartet Sie dieses großzügige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2011 welches 2023 umfassend modernisiert wurde. Es bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 131 m² den idealen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.

Bereits beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem hellen Eingangsbereich mit einem neuen Gäste-WC und einer Garderobe empfangen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den modernen Wohn- und Essbereich, welcher durch viel Tageslicht besticht, und auch einen direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten und der Terrasse bietet. Hier können Sie entspannte Sommerabende genießen.

Die offene und großzügig geschnittene Küche ist komplett neu und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, die Ihnen bei Ihren kulinarischen Abenteuern zur Seite stehen.

Eine stilvolle und neue Treppe mit LED-Beleuchtung führt Sie nicht nur in das Obergeschoss, sondern auch in das Dachgeschoss. Beide Geschosse bieten eine komfortable und durchdachte Raumaufteilung. Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Hauptschlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer, das sich perfekt für Ihren Nachwuchs eignet. Ein komplett neu gestaltetes Badezimmer rundet das Obergeschoss ab.

Ein weiteres Highlight ist das geräumige Dachgeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das große Zimmer mit charmanter Dachschräge und großzügiger Grundfläche kann als zusätzliches Schlafzimmer, privater Rückzugsort oder beeindruckendes Home-Office genutzt werden. Ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Das Kellergeschoss umfasst einen Hobbyraum, einen Abstellraum, eine geräumige Waschküche, sowie einen kleinen Stauraumbereich unter der Treppe. Eine hochmoderne Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme und einen bemerkenswert niedrigen Energieverbrauch. Für das gesamte EG und das Bad im OG wurde 2023 eine Elektro-Fußbodenheizung eingebaut. Zusätzlich unterstützt ein Solarpanel das Warmwasser.

Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort, um sich wohlzufühlen und das Leben zu genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit. Das Haus ist derzeit vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters, haben wir die Bilder vor der Vermietung im Exposé abgebildet.

Gerne sind wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich und unterstützen Sie bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts. Wir arbeiten mit mehr als 200 Banken zusammen und können Sie zielgerichtet bei der Finanzierung unterstützen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte Nutzfläche: 16,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 4.79, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.81, Distanz zum Gymnasium: 0.71, Distanz zum Flughafen: 11.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.43, Distanz zur Autobahn: 0.82, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.60, Distanz vom Zentrum: 8.75, Distanz zur Hauptschule: 4.93