Exklusive Neubauwohnung in exquisiter Lage - ein Wohntraum.
Ein moderner Wohntraum!
Die exklusive Neubauwohnung aus dem Jahr 2018 lässt keine Wünsche offen. Hier
können Sie sich wohlfühlen.
Die ideale Raumaufteilung ist für Singles, Paare, oder eine kleine
Familie geeignet. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig und
offen gestaltet.
Die Küche ist in weiß Hochglanz gehalten und die Kochinsel
unterteilt den Raum. So entsteht ein moderner und exklusiver
Charakter.
An die Küche grenzt ein Abstellraum, der genügend Platz für
Vorräte, Küchengeräte etc. bietet - so bleibt die Küche immer
aufgeräumt.
Die beiden, an die Diele angrenzenden Räume zeichnen sich
durch einen schönen Schnitt aus. Sie lassen eine vielfältige
Nutzung wie z.B ein Arbeits- oder Kinderzimmer zu.
Das Bad ist eine Wellnessoase mit hochwertiger Ausstattung wie
einer Regendusche mit ebenerdigem Einstieg und einer
zusätzlichen Badewanne.
Das Gäste WC ist ebenso hochwertig ausgestattet.
Die Wohnung wird komplementiert durch eine große Terrasse in
Südlage, die vom Wohn- und Schlafbereich betreten werden
kann.
Hier ist genügend Platz für ein entspanntes Glas Wein mit
Freunden.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Haustiere erlaubt
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.240 €
Kaltmiete
12,32 €/m²
1.010 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
2020 €2.020 €
Lage
Vallendar (56179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Verbandsgemeinde Vallendar zeichnet sich durch ihre
prädestinierte Lage im Großraum Koblenz aus. Die durchdachte
Infrastruktur bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
Freizeitgestaltung und eine gute Verkehrsanbindung. Die Stadt
Koblenz erreicht man so in 15 Minuten.
Die angebotene Wohnung liegt auf einem der drei Berge von
Vallendar, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse einer
Einfamilienhaussiedlung.
Angrenzend befindet sich ein Naturschutzgebiet, dass zu
entspannenden Spaziergängen einlädt.