+++ KLASSIKER IN BESTLAGE...freistehendes Einfamilienhaus auf der Sentruper Höhe +++
EIN KLASSIKER AUF DER SENTRUPER HÖHE - IHR NEUES ZUHAUSE? Wir bieten Ihnen in bester Lage auf der Sentruper Höhe ein charmantes Einfamilienhaus zum Kauf.
Das Haus ist in den 50er Jahren gebaut worden. Es hat seinen ganz eigenen Charme. Die Räume strahlen Gemütlichkeit aus. Im Erdgeschoss ist neben dem geräumigen Wohnzimmer (hier wurden zwei Zimmer zusammengefasst) eine große Wohnküche Dreh- und Angelpunkt des häuslichen Lebens. Ein Schlafzimmer und ein Gäste WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Im Obergeschoss war ursprünglich eine separate Wohneinheit angedacht. Derzeit wird das Haus aber als Einfamilienhaus genutzt. So sind dort momentan ein schönes Tageslichtbad und 4 Schlafräume vorhanden. Die Wohnfläche beträgt 120 Quadatmeter. Auch dieses Haus ist unterkellert und verfügt über eine Garage. Der Garten bereitet Ihnen schöne Freizeitstunden. Dieses Haus ist derzeit vermietet. Die Ausstattung ist als einfach zu bezeichnen. Es wurden aber schon teilweise Renovierungsarbeiten im Laufe der Jahre vorgenommen. Das große Highlight ist bei diesem Immobilienangebot die Lage. Diese Toplage mit 1650 Euro je Quadratmeter laut aktueller Bodenrichtwertkarte ist ein Juwel, das seltenst zu Kauf angeboten wird. Somit ist alleine der Bodenwert schon bei über 520.000 Euro. Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte zu diesem besonderen Angebot. Weitere Innenaufnahmen zu diesem Haus werden aus Rücksicht auf den derzeitigen Mieter nur im Verlauf der weiteren Schritte übermittelt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ein Immobilienobjekt, um das man Sie beneiden wird.
Hinweis: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Anfragen mit Anschrift und Tel.Nr. beantworten können.
Die hier gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Bearbeitung wird eine Haftung für die Richtigkeit durch Soucek Immobilien ausgeschlossen.
Auch wenn es eigentlich selbstverständlich sein sollte: Wir bitten ausdrücklich, das Grundstück nicht eigenmächtig zu betreten und / oder Kontakt zum MIeter aufzunehmen. Vielen Dank
Merkmale
vermietet
327 m² Grundstück
Kelleranteil
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
5.416,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
728.455 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
78.455 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.205 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sentrup, Münster (48149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
