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840 €
2 Zimmer  •  64,3 m²  •  EG  •  frei ab sofort
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Terrassenwohnung zur Miete - Erstbezug
840 €
2 Zimmer  •  64,3 m²  •  EG  •  frei ab sofort

Klimafreundlicher Neubau - 2-Zimmer Whg mit Terrasse

Merkmale

  • Bezug: in Kürze
  • Erdgeschoss
  • Haustiere erlaubt
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Kaltmiete
13,06 €/m²
840 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
keine Angabe

Lage

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Untere Marktgasse 3Leutershausen (91578)

Weitere Informationen

zentrale L-A-G-E Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Neubauwohnung nach dem ausgezeichneten Energieeffizienz-Standard KFW 40 mit 11 Wohnungen.

Leutershausen im Fränkischen Seenland bietet ein vielfältiges Freizeitangebot. Der touristisch gut erschlossene Ort ist besonders bei Fahrradfahrern ein beliebtes Urlaubsziel. Leben Sie dort wo andere Urlaub machen. ökologisches B-A-U-E-N Durch eine zukunftsorientierte Bauweise investieren Sie in eine Immobilie mit einem besonders hohen Energieeffizienz-Standard. Die Bauweise als KfW-Effizienzhaus 40 wird von dem KfW-Förderungsprogramm bezuschusst.

Zum Heizen und für die Warmwasserbereitung ist eine Wärmepumpe mit einer Leistung von ca. 20 kW eingebaut. Die ca. 20 kWp leistungsstarke Photovoltaikanlage erzeugt Strom aus Sonnenenergie, der sowohl für den Eigenverbrauch als auch für die Einspeisung ins Netz genutzt wird. Dieses nachhaltige System trägt zur Reduzierung der Energiekosten und der CO2-Emissionen des Gebäudes bei.

Um eine möglichst emissionsarme Innenraumluft zu erreichen wurden vorwiegend geprüfte Baumaterialien verwendet, die dem BayWa BauGesund Siegel entsprechen. behagliches W-O-H-N-E-N Die zeitlos moderne und funktionale Grundrissgestaltung schafft großzügige, helle Wohnräume. Die hochwertige Ausstattung und das gepflegte Umfeld bieten ein Wohnambiente, in dem sich alle Generationen wohlfühlen können.

Der besondere Charme an dieser Wohnung ist ein eigener Eingang. Besichtigungstermine Vereinbaren Sie Besichtigungstermine bitte per Mail. Telefonisch ist dies leider nicht möglich. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

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Über den Anbieter

Robert-Koch-Str. 5, 91710 Gunzenhausen
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Partnerschaft
Herr Andreas SchüllerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25I1F42M2TDD
Referenznummer: V_LE 4
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