Wohnung 153m2 zum Kauf - Donji grad, Mimara
Im Herzen von Zagreb, an einem attraktiven und sehr begehrten Standort in der Unterstadt, befindet sich diese erstklassig gestaltete und geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 152,82 m², die eine ideale Kombination aus modernem Design, Funktionalität und urbaner Eleganz darstellt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen und qualitativ hochwertig gebauten Gebäudes aus dem Jahr 2010, das 2020 zusätzlich renoviert wurde und einen hohen Wohnstandard sowie sorgfältig ausgewählte Details bietet. Die dreiseitige Ausrichtung (Ost - Nord - Süd) garantiert den ganzen Tag über viel Tageslicht und eine perfekte Trennung zwischen dem Tages- und dem Nachtbereich.
Der Raum wurde mit Schwerpunkt auf Komfort und Praktikabilität gestaltet - Der Eingangsbereich mit Garderobe führt in ein beeindruckendes offenes Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Esszimmer, von dem aus man auf einen geräumigen Balkon gelangt, der eine natürliche Erweiterung des Wohnraums bildet. Der Schlafbereich ist durch einen Flur mit Einbauschränken abgetrennt und umfasst vier Zimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarer Dusche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein weiteres Badezimmer mit großer Badewanne, ein separates Gästebad, einen Abstellraum und einen zweiten Balkon mit Ausrichtung nach Süden.
Das Anwesen zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und Materialien aus - Eichenparkett, hochwertige Fliesen, Designer-Sanitärkeramik und -armaturen, maßgefertigte Küche, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlagen, Videosprechanlage, Sicherheitstüren und zahlreiche Einbauschränke. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist bezugsfertig, ohne zusätzlichen Investitionsbedarf.
Ein zusätzlicher Wert wird durch den Garagenstellplatz mit dazugehörigem Abstellraum und Fahrradabstellraum in der Tiefgarage sowie Videoüberwachung und Fernbedienung des Zugangs geschaffen. Das Gebäude selbst ist mit modernen Sicherheits- und technischen Systemen ausgestattet, darunter zwei Aufzüge, Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität und fortschrittliche Sicherheitssysteme.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung und Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen - von Schulen, Kindergärten und Universitäten über Geschäfte, Märkte, Parks bis hin zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Stadtzentrum sowie die ruhige Wohngegend machen diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für Familienleben oder als sichere Investition.
Eigentum ordnungsgemäß.
