Mehrfamilienhaus zum Kauf 149.000 € 6 Zimmer 157,1 m² 900 m² Grundstück Trogen 95183

Mehrfamilienhaus zum Kauf
149000 €
948 €/m²
6 Zimmer • 157,1 m² • 900 m² Grundstück

Zweifamilienhaus mit Wintergarten, Loggia und Doppelgarage für Mehrgenerationen oder Vermietung

Das Haus wurde ursprünglich ca. 1958 errichtet und 1977 angebaut.

Die Doppelgarage mit Anbau kam ca. 1968 dazu.

Es gibt einen unbeheizten Wintergarten von rund 15 m².

Die zu verkaufende Grundstücksgröße beträgt rund 900 m².

Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen mit Förderpumpe. Das Wasser kann zum Gießen verwendet werden.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
900 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
Garage
Balkon

- Kunststofffenster mit Rollläden, teilweise elektrisch
- Einbauküche
- Nachtspeicheröfen
- komplettes Badezimmer mit DU und Wanne
- separates WC und AR
- Loggia
- Wintergarten mit Markise

Weitere 2 Schlafräume und ein WC sind im DG (lichte Höhe unter 2,00 m) vorhanden.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

948,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

162.514 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

13.514 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.215 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.319 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Trogen (95183)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Trogen liegt etwa sechs Kilometer nordöstlich der kreisfreien Stadt Hof an den Autobahnen A 72 (Anschlussstelle 3 Hof/Töpen), A 93 (Anschlussstelle 2 Hof-Ost) und an der Bundesstraße 173. Auf dem Gebiet der Gemeinde liegt das Autobahndreieck Hochfranken. Beim nördlichsten Ortsteil Föhrig befindet sich die Bahnstrecke Leipzig-Hof. Die Gemeinde Trogen liegt im Bayerischen Vogtland an der Grenze zu Sachsen und gehört zum Landkreis Hof. In der Nähe befindet sich
das Logistikzentrum Amazon.

Das Haus liegt ruhig gelegen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Anwesen ist sofort frei und kann nach Kauf sofort übernommen werden.

Besichtigungen finden ausschließlich mit der Immobilien eG statt.

Sprechen Sie uns gerne an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen