Bungalow zum Kauf provisionsfrei 2.550.000 € 7 Zimmer 480 m² 1.105 m² Grundstück Grünwettersbach Karlsruhe 76228

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
2550000 €
5.313 €/m²
7 Zimmer • 480 m² • 1.105 m² Grundstück

Exklusives, 1 oder 2-Parteien-Wohnerlebnis! Eleganz trifft Moderne! Provisionsfrei!

Sie suchen Ihren Traum? Wir haben ihn im Angebot. Wir bieten ein neuwertiges, edel gestaltetes Haus mit vielerlei Extras.
Auf Sie wartet Bungalowflair auf zwei Etagen mit Gartenfläche und Ausbaufläche für einen Pool.
Im oberen Geschoß ist der offene Bereich für Wohnen, Kochen und Essen sowie das Elternschlafzimmer mit offenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank.
In der unteren Etage befinden sich vier Schlafzimmer und ein Gäste- oder Hobbyraum, sowie der Hauswirtschaftsraum.
Das Gebäude selbst ist perfekt isoliert, arbeitet im Niedrigenergiebereich und ist klimatisiert. Holzofenkamin, entkalktes Wasser, Photovoltaikunterstützung und weitere Highlights kommen on top.
Das Objekt ist so flexibel geplant das es mit minimalistischem Aufwand in 2-Parteien umgebaut werden kann.
Somit lässt sich auch Mehrgenerationenwohnen, Gewerbe- und Privatteilung oder teilweise Vermietung darstellen.
Lassen Sie sich verzaubern und kontaktieren Sie uns für mehr Details.

Wir bitten um schriftlichen Kontakt bei Interesse.

Merkmale

Bezug: Flexibel
1.105 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Garagen, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

2550000 €

5.312,50 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei!

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

2.728.500 €1

Kaufpreis

2.550.000 €

Kaufnebenkosten

178.500 €

Notarkosten (1,5%)

38.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

127.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

12.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grünwettersbach, Karlsruhe (76228)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Luxusimmobilie warte am nordöstlichen Ende von Grünwettersbach direkt am Ortsrand auf Sie. Ruhige 30er-Zone mit reinem Anliegerverkehr.
Der Ort selbst bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ÖPNV -Anbindung und eine Anbindung an die A8 in wenigen Minuten.
In der näheren Umgebung wartet ein breites Spektrum an Vereinen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Angebot an Kultur und Kulinarik.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Garagen sind eine Bauoption die der Verkäufer ermöglichen kann!

Wir bitten um schriftlichen Kontakt bei Interesse.

Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

ConPad Immobilien GbR

Siemensstr. 9, 76307 Karlsbad

3 Jahre Partnerschaft

Herr Benjamin PadligurDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 252NBUI3AU7X

Referenznummer: 126198094#yFZNMN