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Claus R. Menges GmbH
1.440 €
5 Zimmer  •  162 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

Wohnung zur Miete
1.440 €
5 Zimmer  •  162 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

Mitten in der City: Schöne, großzügige und gut geschnittene 5 Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen der Stadt, Kreutzpl...

Eine Bitte:
Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an.
Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter.

Ein echtes Highlight auf dem Gießener Immobilienmarkt! Lichtdurchflutet, großzügig und offen in einem warmen Raumambiente - diese schöne 5 Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Auf einer weitläufigen Wohnfläche von ca. 162 m² können Sie sich hier Ihren Wohntraum erfüllen. Diese tolle Wohnung befindet in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mitten im Herzen von Gießen.

Sie betreten die Wohnung über einen Flur - besonders praktisch sind die bereits integrierten Einbauchränke mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe & Co. Weiter geht es in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Dieser ist großzügig geschnitten und dank der Fensterfront lichtdurchflutet. Auch eine schicke Einbauküche ist bereits vorhanden und kann sofort genutzt werden.

Ein weiteres Highlight dieser tollen Wohnung ist eindeutig der Balkon. Loungemöbel, Grill und Grünpflanzen finden ein schönes Plätzchen und Sie einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Der Balkon liegt zur Hinterseite des Hauses, hier können Sie trotz der zentralen Lage die Ruhe genießen.

Die vier weiteren Zimmer können Sie optimal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Kinderzimmer nutzen.

Besonders praktisch: Die Wohnung verfügt über 2 modern ausgestattete Badezimmer. Beide Badezimmer verfügen über ein Waschbecken und ein WC. Ein Badezimmer ist mit einer Dusche, das
andere mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Hochwertige Fliesen in einem warmen Beige-Ton machen diese Badezimmer zu einer echten Entspannungs-Oase.

Dank des Fahrstuhls im Haus gehört lästiges Treppensteigen der Vergangenheit an.

Ein Kellerraum und Abstellfläche auf dem Dachboden sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Ideal für eine Wohnung in Innenstadtlage ist auch, dass die lästige Parkplatzsuche entfällt, denn für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz bereit.

Bitte beachten Sie: Die Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat gezahlt werden.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1949
  • EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete
2.000 €
Kaltmiete
8,89 €/m²
1.440 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2880 €

Lage

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Kreuzplatz 7Gießen (35390)
Hier wohnen Sie auf dem Seltersweg, mitten auf Gießens beliebter Haupteinkaufsmeile. Über Infrastruktur müssen Sie sich hier keine Sorgen machen, die verschiedensten Geschäfte liegen direkt vor der Haustür. Mittwochs und sonntags gibt es frisches Obst und Gemüse direkt auf dem Gießener Wochenmarkt. Stadtbusse bringen Sie von der Johanneskirche aus in jede Richtung, auch der Busbahnhof oder der Gießener Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. So macht städtisches Wohnen Spaß! ©Claus R. Menges GmbH

Weitere Informationen

Baujahr 1949 Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und Lichtbilder durch Dritte wie z.B. rentumo.de erfolgt ohne unsere Zustimmung und wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH

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Über den Anbieter

Alicenstr. 18, 35390 Gießen
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 267IZX6S7F1Y
Referenznummer: 50059.006 WE06
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