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544.900 €
6 Zimmer  •  167 m²  •  328 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
544900 €
2.838 €/m²
6 Zimmer  •  167 m²  •  328 m² Grundstück

Im Pool planschen und entspannen - wunderschönes Haus in Alland

Der Sommer steht vor der Tür. Entfliehen Sie der Hitze und verbringen Sie die heißeste Jahreszeit im eigenen Swimmingpool!

Eingebettet in die sanften Hügel des Erholungsgebietes Wienerwald liegt dieses 2018 errichtete Haus. Durch die verkehrstechnisch sehr gute Lage (ca. 20 Min. nach Wien), wird die Markgemeinde Alland auch bei Pendlern immer beliebter.

Im Erdgeschoß führt das Vorzimmer in das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten und Pool. Hier können Sie abschalten und der Hitze im kühlen Nass trotzen.

Im hinteren Bereich des Wohnzimmers liegt die hochwertige Einbauküche. Über einen kleinen Gang gelangt man zu den zwei Schlafzimmern, dem Tageslicht-Bad und dem separaten WC. Ein Abstellraum und der ebenerdig gelegene Lagerraum bieten viel Stauraum.

Über eine schöne geschwungene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoß, das eine selbständige Wohneinheit bildet. Das gemütliche Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche führt in zwei Schlafzimmer. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein Tageslicht-Bad. Auf die große Dachterrasse gelangt man sowohl vom Wohnzimmer als auch den beiden Schlafzimmern. Von hier genießt man den schönen Blick auf den Wienerwald.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Dagmar Fernandes unter 0676/841 420 604 zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Kaufvertrag
  • 328 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett
  • Swimmingpool

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2018
  • EnergieträgerErdwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
544900 €
2.838,02 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Lage

address-icon
Alland (2534)
Alland liegt am Anfang des Helenentals, wo man entlang der Schwechat herrlich spazieren gehen oder wandern kann. Zahlreiche Ausflugsgebiete wie die Tropfsteinhöhle, das Jagdschloß Mayerling u.a. bieten für Jeden etwas. Die A21 erreicht man in weniger als 5 Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 234,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 102,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Schnirchgasse 17, 1030 WIEN
Frau Dagmar FernandesDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nznu5a
Referenznummer: OBGC202508261553149918b8f99eeac
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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