Frisch renoviert - Tolle Wohnung mit Parkett, geräumiger Wohnküche, Balkon und Duschbad
Kurzbeschreibung
Frisch renoviert - Tolle Wohnung mit Parkett, geräumiger Wohnküche, Balkon und Duschbad
Objekt
Willkommen in einem Stück Leipziger Zeitgeschichte. Das imposante Mehrfamilienhaus in der Papiermühlstraße 11 präsentiert sich als prachtvolles Beispiel der Architektur um die Jahrhundertwende. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Objekt im Jahr 2015 kernsaniert, wobei der Fokus darauf lag, den historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig einen modernen, energetisch zeitgemäßen Wohnstandard zu schaffen.
Die Immobilie befindet sich in einem äußerst sauberen und gepflegten Zustand. Von der repräsentativen Fassade über das stilvolle Treppenhaus bis hin zu den Wohneinheiten spiegelt das Objekt eine hohe Wertigkeit wider. Dank der umfassenden Sanierung profitieren Bewohner von moderner Haustechnik, schallisolierenden Fenstern und einer effizienten Wärmedämmung, ohne auf das angemnehme Wohngefühl verzichten zu müssen.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Garten
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
925 €
Kaltmiete
11,96 €/m²
765 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1530 €1.530 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 765,00 EUR
Lage
Papiermühlstraße 11, Stötteritz, Leipzig (04299)
Urbanität trifft grüne Idylle
Stötteritz gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Leipziger Südosten. Die Papiermühlstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Anbindung: Straßenbahn- und Busanbindungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - in ca. 10 Minuten sind Sie im Leipziger Zentrum.
Freizeit: Das nahegelegene Völkerschlachtdenkmal und das Stötteritzer Wäldchen bieten Raum für Erholung und Sport.
Versorgung: Supermärkte, gemütliche Cafés, Ärzte und Schulen befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Gern können Sie sich in Bezug auf dieses Angebot jederzeit an unser Büro wenden. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 9-18 Uhr sowie auch am Samstag in der Zeit von 10-12 Uhr. Kurzfristig können Sie hier mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir ermöglichen Ihren Besichtigungstermin gern auch abends oder am Wochenende, nach Ihren Wünschen, kompetent und zeitnah.
Unser freundliches und erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Sollten wir einmal nicht erreichbar sein, so können Sie uns Ihre Fragen jederzeit per E-Mail senden.
Weitere umfangreiche Angebote finden Sie auch auf unserem Immobilienportal www.wohndealer.de, dazu auch allgemeine Informationen und Unterlagen, zielgerichtete Details rund um die Immobilie und vieles mehr!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,40 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2025
