Facts: + neuwertig + 2 ZKB: 57,51 m² Wfl. + Ziegelmauerwerk und Wärmedämmverbundsystem + Kunststofffenster mit Aluvorsatzschale und 3-fach Isolierverglasung + elektrische Rollläden + Fußbodenheizung + Innentüren weiß + Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung + bodengleiche Dusche (100 x 120 cm) und eleganten Fliesen + Parkett- und Fliesenbodenbelag + Einbauküche inkludiert + Waschmaschinenanschluss im KG + Balkon + Kellerabteil + Duplex-Garagenstellplatz + Heizung: Luft-Wasserwärmepumpe + Hausmeisterservice + Energieausweis liegt vor + Wohnungsbilder sind nur Ausstattungsbeispiele
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Warmmiete
1.660 €
Kaltmiete
23,47 €/m²
1.350 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4.050 €
Lage
Allach-Untermenzing, München (80999)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der im Nordwesten der Landeshauptstadt gelegene Stadtteil Untermenzing, nicht unweit von der idyllischen Würm gelegen, zählt zu den bevorzugten und gesuchten Lagen Münchens. Der Stadtteil hat sich seinen ländlichen Charakter bewahrt und ist daher ein ideales Domizil für Familien mit Kindern die nicht auf das urbane Leben verzichten möchten. Fast im gesamten Wohngebiet herrscht aufgelockerte Wohnbebauung mit Ein-/Doppel- und Reihenhäusern. Untermenzing ist mit dem benachbarten Stadtteil Allach eng verwachsen und verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Kindertagesstätten sowie alle Schularten bis hin zum Gymnasium. Viele Rad- und Wanderwege entlang der Würm, in der Angerlohe und im Allacher Forst geben eine optimale Umgebung für Wanderungen und Fahrradtouren. Ebenso laden gemütliche Restaurants und idyllische Biergärten zur Erholung und Ruhe in einer natürlichen Umgebung ein. In ca. 1,5 bzw. 2 km Entfernung befinden sich die S-Bahnstationen der Linie S2 Petershausen mit den Stationen "Allach oder Untermenzing", die Sie schnell und stressfrei in die Innenstadt bringt. Mit dem Auto gelangen Sie auf kurzem Weg in die Innenstadt oder auf die Autobahnen in Richtung Stuttgart, Nürnberg oder Salzburg (A8, A9 und A99). Die internationale Anbindung über den Münchener Franz-Josef-Strauß Flughafen mit einer Anfahrt von ca. 30 Min. liegt ebenfalls vor der Tür.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Datenschutz:
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 21.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.38, Distanz zum Bus: 0.37
