gemütliches Einfamilienhaus mit Garage mit gepflegtem Grundstück
Garage
vollunterkellert ca. 110m² Wohnfläche + ca. 13cm Nutzfläche (Waschküche) im Erdgeschoss voll erschlossen
Das EFH ist unterkellert und wurde ca. 1952 erbaut. Der Anbau erfolgte 1971.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche, ein Bad mit Fenster, Wanne und Dusche und das große Wohnzimmer mit über 20m². Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, welches über eine weitere 3 weitere immer verfügt, eine Wohndiele und ein G-WC.
Über eine Klappleiter gelangt man auf den Dachboden, welcher als Abstellfläche dient. - keine Ausbaureserve
Ölheizung mit 3 Tanks im Keller
Renovierungen erfolgten:
1990/1991 Ölheizung 1990 Einbau neue Fenster- alle Fenster mit Jalousien 1997 Dach neu gedeckt 2004/2005 Fassade neu gestrichen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
1.136,36 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
138.125 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
13.125 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.875 €
Provision für Käufer (3%)
3.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lossa, Thallwitz (04808)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Thallwitz, etwa 10 km nödlich von Wurzen entfernt
Ortsdurchgangstrasse in gestandener Wohnsiedlung gegenüber befindet sich das Kulturgut Thallwitz und die Gemeinde Thallwitz. Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführtende Schulen finden Sie in Wurzen oder Falkenhain, welche mit einem Schulbus für die Kinder erreichbar ist. knapp 10 Autominuten von Wurzen entfernt
Grundrisse und weitere Unterlagen werden nach Besichtigung und ernsthaftem Interesse gern ausgehändigt! Thallwitz- zentrale Lage
Die Bundesstrasse B6 ist unweit entfernt, sowie eine Rewe, ein Baumarkt und eine Tankstelle. Die Stadt Wurzen bietet eine gute Infrastruktur und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Es fahren Linienbusse und der Bahnhof ist ebenfalls fussläufig erreichbar.
Leipzig ist ca. 40 Autominuten entfernt. Die Autobahn A 14 ist kurz vor Grimma in 20 Autominuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ihr Immobilienbüro G. Hofmeister
Unser Angebot ist freibleibend, zwischenzeitlicher Verkauf ist vorbehalten, alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Der Käufer verpflichtet sich, an den Makler eine Käuferprovision (Hälfte der Doppelprovision gemäß § 656c BGB) von3 % zzgl. 19% auf den Kaufpreis, somit ein Betrag in Höhe von 4.462,50 inkl.gesetzl. MwSt. zu zahlen. Der Makler erwirbt aus diesem Vertrag einen eigenen Rechtsanspruch gegen den Käufer im Sinne des § 328 BGB, den der Käufer vorbehaltlos und unter Verzicht auf die Geltendmachung jeglicher Gegenrechte anerkennt. Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss fällig und verdient zur Zahlung an der Makler. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, Leipzig.
Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax. Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Desweiteren sind wir gesetzlich verpflichtet, bei jedem Interessenten anhand einer Kopie des Ausweises oder Reisepasses die Identität festzustellen.
