Exklusive 2 Zimmer Penthaus-Wohnung in Kümmersbruck provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die Wohnung
3. Obergeschoss
•Bad mit Tageslicht und Wanne und separater Dusche •Balkon •hochwertige Einbauküche •barrierefrei, rollstuhlgerecht •elektrische Rollläden •Einbauschränke vorhanden •weitere Räume: Kelleranteil
Mietpreise •Kaltmiete: 1.194 € •Nebenkoste: ca. 300 € •Auf Wunsch kann ein Garagenstellplatz und /oder Außenstellplatz dazu gemietet werden Garagenstellplatz +50€ zzgl. MwSt /monatlich // Außenstellplatz +30€ zzgl. MwSt. monatlich
Energie / Versorgung • Energieträger: Pellets • Fußbodenheizung
Objektbeschreibung Alle Wohnungen sind mit einer Tiefgarage unterbaut. Zu den Wohnungen gehören separate Keller- und Fahrradräume. Die Wohnung ist mit Balkon. Besichtigungen nach Absprache möglich.
Ausstattung Tiefgarage, E-Tankstelle, Personenaufzug, Zimmerhöhe 2,52 m, Designbodenbelag in Holzoptik, hochwertige Einbauküche vom Schreinerfachbetrieb, hochwertige Sanitärausstattung mit ebenerdigen Duschen, modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und hochwertiger Bademöblierung, viele bodentiefe Fenster, Deckeneinbaustrahler im Flur und Bad, attraktive Außenanlagen mit Gemeinschaftsgarten und Grillplatz
- Haustiere sind leider nicht erlaubt!
Raumaufteilung
FREI AB 01.08.2026
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
1.184 €
Kaltmiete
12,13 €/m²
934 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
2802 €2.802 €
Lage
Amberger Str. 15 a, Kümmersbruck (92245)
Die Wohnanlage liegt in verkehrsgünstiger, stadtnaher Lage. Zu Fuß erreicht man problemlos Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsläden. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Innenstadt oder der Bahnhof in ca. 15 Minuten erreicht werden können.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
kurzfristig nach Absprache möglich
Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard
