Moderne Praxisfläche zur Kapitalanlage in Litzendorf
Die Räumlichkeiten bestehen aus 2 1/2 Zimmern, die viel Gestaltungsspielraum ermöglichen. Die moderne Bauweise aus dem Jahr 1993 sowie der hervorragende Zustand sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die derzeitige Rendite beträgt über 4 %. Zur Wohnung gehören 4 Stellplätze und ein Außenbereich, auf dem man auch noch ein Auto abstellen könnte oder eine Sitzgruppe.
Merkmale
1 Geschoss
Außen-Stellplatz
Diese Praxisfläche besticht durch ihre praktische Ausstattung. Sie verfügt über zwei separate Toiletten, was für einen reibungslosen Betrieb sorgt. Die hellen, einladenden Räume sind ideal für konzentriertes Arbeiten. Der Zustand der Immobilie ist als makellos (bis auf einen kleinen Fleck in oberen Bereich des einen Behandlungszimmers) zu bezeichnen, was sich sehr positiv auf die Attraktivität und Funktionalität auswirkt.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
Hausgeld
120 €120 €
Provision für Käufer
Die Stellplätze sind inklusive.
Geschätzte Gesamtkosten
240.000 €1
Kaufpreis
240.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Litzendorf (96123)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Litzendorf ist besonders vorteilhaft für Patienten, da die Bushaltestelle vor dem Haus liegt. Die Ortsmitte ist 210 m entfernt. Für die täglichen Besorgungen befindet sich der Supermarkt Edeka Massak in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusätzlich zu den großzügigen Räumlichkeiten bietet diese Praxisfläche eine hervorragende Gelegenheit für eine flexible, geschäftliche Nutzung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Die Praxis ist im Moment an eine Logopädische Einrichtung vermietet die auch gerne drinbleiben möchten.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren!
