Neubau in Frommern: Tolle 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon
Diese helle und freundliche Neubau-Wohnung, die im 2. Obergeschoss liegt und ab Ende 2027 bezugsfertig ist, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 121,53 m² erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz bieten.
Die Wohnung besticht durch modernste Architektur und eine hochwertige Massivbauweise. Ein Highlight ist der einladende Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien verspricht. Die Wohnung verfügt über zwei Aufzüge und ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Moderne Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung, eine Luftwärmepumpe, ein Gasbrennwertgerät und eine 16 kW PV-Anlage auf dem Dach sorgen für nachhaltigen Komfort. Eine Tiefgarage steht für zusätzliche 25.000 € zur Verfügung.
Diese Immobilie verbindet urbane Lebensqualität mit einer ruhigen Lage in einer der beliebtesten Gegenden. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich ein Stück Zukunft in Balingen / Frommern!
Merkmale
Bezug: Ende 2027
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
475000 €475.000 €
3.908,50 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
entfällt da Neubau
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
525.207 €1
Kaufpreis
475.000 €
Kaufnebenkosten
50.207 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.957 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frommern, Balingen / Frommern (72336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Neubauswohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Balingen, im Ortsteil Frommern. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, eingebettet in die malerische Landschaft des Südwestens Deutschlands. Frommern bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Balingen, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen auf Sie warten.
Die Nachbarschaft besticht durch ihre familienfreundliche und einladende Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit zum geselligen Beisammensein bietet. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe zu finden, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Die umliegende Natur mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Entdeckungstouren ein. Die Lage in Frommern vereint das Beste aus städtischem Komfort und ländlicher Gelassenheit - ein perfekter Ort, um sich zu Hause zu fühlen.
