Mitten im Herzen der Stadt erwartet Sie eine großzügige 6-Zimmerwohnung auf drei Etagen, die urbanes Leben mit Ruhe und Komfort vereint. Genießen Sie die Vorzüge von gleich zwei Balkonen, die Ihnen nicht nur einen wunderbaren Blick auf den gepflegten Garten bieten, sondern auch die entspannte Atmosphäre einer angenehmen Nachbarschaft in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus unterstreichen.
Durch den Verzicht auf Beton sowie den Einsatz ausschließlich mineralischer Putze und Farben entsteht eine besonders natürliche Atmosphäre, die ein gesundes und angenehmes Raumklima fördert. Die massive Ziegelbauweise überzeugt durch hervorragende Wärmedämmung, ein behagliches Raumklima, außergewöhnliche Langlebigkeit und hohe Stabilität. Die Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 221 qm und einer durchdachten Raumaufteilung. Freuen Sie sich nicht nur auf ein gesundes Zuhause, sondern auch auf eine nachhaltige und umweltfreundliche Lebensweise!
Merkmale
Bezug: Herbst 2025
Dachgeschoss
offene KĂĽche
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Die Wohnung überzeugt mit hochwertigem Eichenparkett, harmonisch abgestimmten Wandfarben, praktischen Einbauschränken und einer modernen Küche, ausgestattet mit Gasherd und einem Küchenblock mit einer einladenden Bar. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume. Der lässige Stil der Einrichtung vereint helle Möbel, die eine entspannte und luftige Atmosphäre schaffen. Zusätzlich bietet die Wohnung zwei stilvolle Bäder und eine Sauna für erholsame Momente der Entspannung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Die ausgezeichnete Anbindung mit Zug- und Bushaltestelle in der Nähe, Geschäften, die zu Fuß erreichbar sind, sowie der Pfänderbahn, die nur wenigen Minuten entfernt liegt, rundet die erstklassige Lage perfekt ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Ăśbergabe der Immobilie kann ab Herbst 2025 erfolgen und bietet Ihnen ausreichend Zeit fĂĽr eine stressfreie Planung und Vorbereitung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 14,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 0.30
