Kapitalanlage in Döbeln - vermietete ETW, zentral & saniert
Diese sanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Döbeln bietet auf ca. 74 m² ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, vollständig modernisierten Gebäude, das im Jahr 2003 umfassend saniert wurde. Auch die angrenzenden Nachbargebäude sind saniert, was den insgesamt ordentlichen und wertstabilen Eindruck der Wohnlage unterstreicht.
Der Grundriss umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Platz im Freien - ideal für entspannte Stunden nach Feierabend. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das wertvollen Stauraum schafft. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch stehen in der Umgebung gute Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 250,00 €.
Eine attraktive Kaufgelegenheit für Kapitalanleger, die eine sanierte Wohnung in Döbeln mit Balkon und praktischem Zuschnitt suchen.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
90000 €90.000 €
1.221,33 €/m²
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MWSt.
Geschätzte Gesamtkosten
99.963 €1
Kaufpreis
90.000 €
Kaufnebenkosten
9.963 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.350 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.213 €
Grundbucheintrag (0,5%)
450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Döbeln (04720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
