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Bürogebäude zur Miete5 €/m²20 Zimmer • 500 m² Bürofläche • teilbar von 10 m² bis 500 m²
5 €
/m²
20 Zimmer • 500 m² Bürofläche • teilbar von 10 m² bis 500 m²
Gewerbeflächen in Zentrumsnähe in der Lutherstadt Wittenberg anzumieten
Art der Gebäude: Verwaltungsgebäude und Hallen in geschlossener Bebauung
Nutzung der Gebäude: Die Nutzung dient zu Gewerbezwecken und als Wirtschaftsgebäude.
Vermietungsstand: Teilvermietung an mehrere Mieter.
Um-, Aus- und Anbau: das Objekt wurde in den Jahren von 1999- bis heute Um- und Ausgebaut. Verwaltungsgebäude mit anschließenden Sozialtrakt, Werkstatt und Lagerhallen 1999- 2021
- Nebengelass als Garagen, Werkstatt, Lager, Abstell- und Geräteraum
- Fassade, Heizungsanlage, Elektroanlage
- neue Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung, Plattenheizkörper mit Thermostatventile, in einem Teil der Hallen Umluft
- Sozial- und Sanitäranlage erneuert
- neue Schallschutz- und wärmegedämmte Fenster und Hauseingangstüren und Tore
- Fassade erneuert,
- neue Hausanschlüsse, Straßenerschließung
- Nass- und Flurräume gefliest
- Innentüren und Tore zum Teil erneuert
- Elektroanlage zum Teil erweitert und erneuert
Anzahl der Zimmer:Verwaltungsgebäude bestehend aus mehreren Büroräumen, Flure, zwei Treppenanlagen, im oberen Bereich, Abstellräume und Küche
im 1.Obergeschoss, Büros, Sozialräume und Kantine, WC-Anlagen, Umkleiden, eine Ausstellung bzw. eine Werbefirma (Großraum). Das Bürogebäude ist in drei Häuser aufgeteilt.
Am Sozialtrakt ist eine Werkstatt und eine Produktionshalle mit angebaut. Der Hallenkomplex, bestehend aus einem Schiff, ist mit einander verbunden und wird zur Zeit als Lagerkomplex genutzt.
Unterkellerung:Teilunterkellerung im vorderen und mittleren Bereich
Sanierungsrückstau:- diverse kleine Instandsetzungsarbeiten durchführen
- die gesamte Anlage entspricht nicht der heutigen aktuellen EneV.
Dachgeschossausbau: nein,
Ausbaureserve:Kellerräume mit Eingang vom Hof Haupthaus
Baujahr:1980 (Haupthaus) Bürogebäude
Baujahr Nebengelass:1980 bis 1982 (Nebengebäude) Halle
Rohbau
Keller
Fundamente:Streifenfundamente in Zusammenhang mit Bodenplatte, Teilkeller
Umfassungswände KG:Klinkermauerwerk / Ziegelmauerwerk
innen glatt geputzt d = 36,5 cm
Innenwände:Ziegelmauerwerk zum Teil Trockbau Ständerwerk
innen glatt geputzt d = 36,5, 24,5, 11,5 und 6 cm
Fußboden:Teilkeller ist mit Estrich bzw. Beton versehen
Decken:massive Decke, Deckenplatten Beton
Treppen:Massivtreppen Keller Haupthaus und ins obere Geschoss
Wandverkleidung:geputzt, Anstrich weiß
Türen:Holztüren
Fenster:Kunststofffenster
Nutzung:zum Teil Hauswirtschaftsräume zum Teil Arbeitsräume, ausgebaut
Erdgeschoss und Dachgeschoss
Umfassungswände:Ziegelmauerwerk d = 36,5 cm Haupthaus
innen Glattputz
außen Klinkermauerwerk
Innenwände:Ziegelmauerwerk und Trockenbau / Ständerwerk d = 36,5, 24,5 12,5 und 6,0 cm
Decken:Massivdecken
Dächer:Haupthaus: Flachdach mit Schweißbahn eingedeckt,
auf den Dächern befindet sich eine PV-Anlage, die Dachflächen sind vermietet
Dachentwässerung:alle Dächer verfügen über eine Dachentwässerung
- das Regenwasser wird zum Teil in einem Regenwasserauffangbecken aufgefangen, keine öffentliche Entsorgung, Entsorgung auf eigenen Grundstück
Fußböden:Estrichfußboden in den einzelnen Räumen mit:
Ausstellung, Flure, Küche und Nassräume gefliest
EG und OG`e, Laminat und Teppichböden
Fenster:Kunststofffenster Wärmegedämmt
Fensterbänke:außen: Terrazzofensterbänke
innen: Terrazzo oder marmorierte Fensterbänke
Türen:zum Teil Holztüren, zum Teil Holzfurniertüren
Hauseingangstür:Holztür mit Glasteil, Glastüren, Sicherheitstür
Wandverkleidung:Nassräume: gefliest halbhoch
Küche: Fliesenspiegel, Rest gestrichen
Flur: Kalkzementputz
Büroräume: gespachtelt und gestrichen
Leitungssysteme:Abwasseranschluss neu, Abwasserleitungen aus Kunststoff
Wasserleitung: verzinkte oder Kupfer- Wasserleitungen
Stromleitungen: aus Kupfer
Stromzufuhr: Erdkabel
Telekommunikation: Glasfaserkabel
Sanitäre Einrichtung:Haupthaus: Sozialräume mit WC´s und Waschbecken
Waschmaschinenanschluss zum Teil auch mit Dusche
Elt.- Leitungen:Die Elektroleitungen wurden in den Wänden verlegt. Die Ausführung entspricht dem heutigen Standard. Die Anzahl der Lichtauslässe, Steckdosen und Schalter erscheinen ausreichend (mittlerer Standard).
Heizung:die Heizungsanlage ist eine Gaszentralheizung für das Hauptgebäude.
In den einzelnen Räumen Plattenheizkörper mit Thermostatregelventil. Warmwasseraufbereitung über Heizungsanlage, Durchlauferhitzer oder Boiler. Im Anbau zum Nebengebäude hin, befindet sich ein Heizhaus. Damit wird die Hallenanlage beheizt.
Nebengebäude
Umfassungswände EG:Betonskelettbauweise und zum Teil Ziegelmauerwerk
innen glatt geputzt d = 36,5 cm
Innenwände:Ziegelmauerwerk oder Betonwände
innen glatt geputzt d = 24 und 12 cm
Fußboden:mit Estrich bzw. Beton versehen
Wandverkleidung:geputzt, Anstrich weiß
Türen:Holztüren bzw. Tore
Fenster:Kunststofffenster
Nutzung:Hauswirtschaftsraum, Lagerraum oder Werkstatt
Dächer:zum Haupthaus hin: Flachdach mit Betondecken Schweißbahn
Dachentwässerung:alle Dächer verfügen über eine Dachentwässerung
- das Regenwasser wird zum Teil in einem Regenwasserauffangbecken aufgefangen, keine öffentliche Entsorgung, Entsorgung auf eigenem Grundstück, verrieselt.
Halleneingangstüren:Tore
Wandverkleidung: Nassräume: gefliest halbhoch
Leitungssysteme:Abwasseranschluss neu, Abwasserleitungen aus Kunststoff
Wasserleitung: verzinkte oder Kupfer-, Wasserleitungen
Stromleitungen: aus Kupfer
Stromzufuhr: Erdkabel
Telekommunikation: Glasfaserkabel
Sanitäre Einrichtung:Haupthaus: Sozialräume mit Duschen, WC´s und Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
Elt.- Leitungen:Die Elektroleitungen wurden Aufputz verlegt. Die Ausführung entspricht dem heutigen Standard. Die Anzahl der Lichtauslässe, Steckdosen und Schalter erscheinen ausreichend (mittlerer Standard).
Anzahl der Nebengebäude und Größen
Nutzfläche: ca. 3.112,0 m² Gebäudeflächen
Bürogebäude: ca. 1.500,0 m² im EG und OG
Hallenfläche: ca. 2.000,0 m²
Außenanlage
Entwässerungseinrichtung:Dachentwässerung auf eigenes Grundstück oder Regenwasserauffangbecken
Versorgungsleitungen:Zentrale Strom ( 400 V ), Wasser, Telefon Glasfaserkabel
Entsorgungsleitung: zentrale Abwasserentsorgung.
Isolierung Haus: unzureichende Dachdämmung, Fassadendämmung ist ausreichend.
Die Gebäude entsprechen nicht der aktuellen Energieeinsparverordnung.
Bodenbefestigung: zum Ortstermin sind die Außenanlagen in einem guten Zustand.Große Teile der Außenanlage sind versiegelt und dienen als Außenstellplätze.
Einfriedungen: das Grundstück ist zum großen Teil eingefriedet.
Nutzung der Gebäude: Die Nutzung dient zu Gewerbezwecken und als Wirtschaftsgebäude.
Vermietungsstand: Teilvermietung an mehrere Mieter.
Um-, Aus- und Anbau: das Objekt wurde in den Jahren von 1999- bis heute Um- und Ausgebaut. Verwaltungsgebäude mit anschließenden Sozialtrakt, Werkstatt und Lagerhallen 1999- 2021
- Nebengelass als Garagen, Werkstatt, Lager, Abstell- und Geräteraum
- Fassade, Heizungsanlage, Elektroanlage
- neue Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung, Plattenheizkörper mit Thermostatventile, in einem Teil der Hallen Umluft
- Sozial- und Sanitäranlage erneuert
- neue Schallschutz- und wärmegedämmte Fenster und Hauseingangstüren und Tore
- Fassade erneuert,
- neue Hausanschlüsse, Straßenerschließung
- Nass- und Flurräume gefliest
- Innentüren und Tore zum Teil erneuert
- Elektroanlage zum Teil erweitert und erneuert
Anzahl der Zimmer:Verwaltungsgebäude bestehend aus mehreren Büroräumen, Flure, zwei Treppenanlagen, im oberen Bereich, Abstellräume und Küche
im 1.Obergeschoss, Büros, Sozialräume und Kantine, WC-Anlagen, Umkleiden, eine Ausstellung bzw. eine Werbefirma (Großraum). Das Bürogebäude ist in drei Häuser aufgeteilt.
Am Sozialtrakt ist eine Werkstatt und eine Produktionshalle mit angebaut. Der Hallenkomplex, bestehend aus einem Schiff, ist mit einander verbunden und wird zur Zeit als Lagerkomplex genutzt.
Unterkellerung:Teilunterkellerung im vorderen und mittleren Bereich
Sanierungsrückstau:- diverse kleine Instandsetzungsarbeiten durchführen
- die gesamte Anlage entspricht nicht der heutigen aktuellen EneV.
Dachgeschossausbau: nein,
Ausbaureserve:Kellerräume mit Eingang vom Hof Haupthaus
Baujahr:1980 (Haupthaus) Bürogebäude
Baujahr Nebengelass:1980 bis 1982 (Nebengebäude) Halle
Rohbau
Keller
Fundamente:Streifenfundamente in Zusammenhang mit Bodenplatte, Teilkeller
Umfassungswände KG:Klinkermauerwerk / Ziegelmauerwerk
innen glatt geputzt d = 36,5 cm
Innenwände:Ziegelmauerwerk zum Teil Trockbau Ständerwerk
innen glatt geputzt d = 36,5, 24,5, 11,5 und 6 cm
Fußboden:Teilkeller ist mit Estrich bzw. Beton versehen
Decken:massive Decke, Deckenplatten Beton
Treppen:Massivtreppen Keller Haupthaus und ins obere Geschoss
Wandverkleidung:geputzt, Anstrich weiß
Türen:Holztüren
Fenster:Kunststofffenster
Nutzung:zum Teil Hauswirtschaftsräume zum Teil Arbeitsräume, ausgebaut
Erdgeschoss und Dachgeschoss
Umfassungswände:Ziegelmauerwerk d = 36,5 cm Haupthaus
innen Glattputz
außen Klinkermauerwerk
Innenwände:Ziegelmauerwerk und Trockenbau / Ständerwerk d = 36,5, 24,5 12,5 und 6,0 cm
Decken:Massivdecken
Dächer:Haupthaus: Flachdach mit Schweißbahn eingedeckt,
auf den Dächern befindet sich eine PV-Anlage, die Dachflächen sind vermietet
Dachentwässerung:alle Dächer verfügen über eine Dachentwässerung
- das Regenwasser wird zum Teil in einem Regenwasserauffangbecken aufgefangen, keine öffentliche Entsorgung, Entsorgung auf eigenen Grundstück
Fußböden:Estrichfußboden in den einzelnen Räumen mit:
Ausstellung, Flure, Küche und Nassräume gefliest
EG und OG`e, Laminat und Teppichböden
Fenster:Kunststofffenster Wärmegedämmt
Fensterbänke:außen: Terrazzofensterbänke
innen: Terrazzo oder marmorierte Fensterbänke
Türen:zum Teil Holztüren, zum Teil Holzfurniertüren
Hauseingangstür:Holztür mit Glasteil, Glastüren, Sicherheitstür
Wandverkleidung:Nassräume: gefliest halbhoch
Küche: Fliesenspiegel, Rest gestrichen
Flur: Kalkzementputz
Büroräume: gespachtelt und gestrichen
Leitungssysteme:Abwasseranschluss neu, Abwasserleitungen aus Kunststoff
Wasserleitung: verzinkte oder Kupfer- Wasserleitungen
Stromleitungen: aus Kupfer
Stromzufuhr: Erdkabel
Telekommunikation: Glasfaserkabel
Sanitäre Einrichtung:Haupthaus: Sozialräume mit WC´s und Waschbecken
Waschmaschinenanschluss zum Teil auch mit Dusche
Elt.- Leitungen:Die Elektroleitungen wurden in den Wänden verlegt. Die Ausführung entspricht dem heutigen Standard. Die Anzahl der Lichtauslässe, Steckdosen und Schalter erscheinen ausreichend (mittlerer Standard).
Heizung:die Heizungsanlage ist eine Gaszentralheizung für das Hauptgebäude.
In den einzelnen Räumen Plattenheizkörper mit Thermostatregelventil. Warmwasseraufbereitung über Heizungsanlage, Durchlauferhitzer oder Boiler. Im Anbau zum Nebengebäude hin, befindet sich ein Heizhaus. Damit wird die Hallenanlage beheizt.
Nebengebäude
Umfassungswände EG:Betonskelettbauweise und zum Teil Ziegelmauerwerk
innen glatt geputzt d = 36,5 cm
Innenwände:Ziegelmauerwerk oder Betonwände
innen glatt geputzt d = 24 und 12 cm
Fußboden:mit Estrich bzw. Beton versehen
Wandverkleidung:geputzt, Anstrich weiß
Türen:Holztüren bzw. Tore
Fenster:Kunststofffenster
Nutzung:Hauswirtschaftsraum, Lagerraum oder Werkstatt
Dächer:zum Haupthaus hin: Flachdach mit Betondecken Schweißbahn
Dachentwässerung:alle Dächer verfügen über eine Dachentwässerung
- das Regenwasser wird zum Teil in einem Regenwasserauffangbecken aufgefangen, keine öffentliche Entsorgung, Entsorgung auf eigenem Grundstück, verrieselt.
Halleneingangstüren:Tore
Wandverkleidung: Nassräume: gefliest halbhoch
Leitungssysteme:Abwasseranschluss neu, Abwasserleitungen aus Kunststoff
Wasserleitung: verzinkte oder Kupfer-, Wasserleitungen
Stromleitungen: aus Kupfer
Stromzufuhr: Erdkabel
Telekommunikation: Glasfaserkabel
Sanitäre Einrichtung:Haupthaus: Sozialräume mit Duschen, WC´s und Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
Elt.- Leitungen:Die Elektroleitungen wurden Aufputz verlegt. Die Ausführung entspricht dem heutigen Standard. Die Anzahl der Lichtauslässe, Steckdosen und Schalter erscheinen ausreichend (mittlerer Standard).
Anzahl der Nebengebäude und Größen
Nutzfläche: ca. 3.112,0 m² Gebäudeflächen
Bürogebäude: ca. 1.500,0 m² im EG und OG
Hallenfläche: ca. 2.000,0 m²
Außenanlage
Entwässerungseinrichtung:Dachentwässerung auf eigenes Grundstück oder Regenwasserauffangbecken
Versorgungsleitungen:Zentrale Strom ( 400 V ), Wasser, Telefon Glasfaserkabel
Entsorgungsleitung: zentrale Abwasserentsorgung.
Isolierung Haus: unzureichende Dachdämmung, Fassadendämmung ist ausreichend.
Die Gebäude entsprechen nicht der aktuellen Energieeinsparverordnung.
Bodenbefestigung: zum Ortstermin sind die Außenanlagen in einem guten Zustand.Große Teile der Außenanlage sind versiegelt und dienen als Außenstellplätze.
Einfriedungen: das Grundstück ist zum großen Teil eingefriedet.
Merkmale
- Bezug: sofort
- Teeküche
- Lastenaufzug
- Außen-Stellplatz
- DSL-Anschluss
- teilweise möbliert
- LKW-Zufahrt
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
- Baujahr1980
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
5 €/m²
5 €
Nebenkosten
1 €
Heizkosten
1,50 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Provision für Mieter
zwei Nettokaltmieten zzgl der gesetzlichen MwSt. Zu zahlen vom Mieter.
Kaution
zwei Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
Der Mietpreis beläuft sich auf 5,00-6,00 € pro m² Nettokaltmiete. Die anzumietenden Größen sind variabel, von ca. 10 m² bis ca. 500 m², ist zur Zeit alles möglich. Dementsprechend sind die Miete und Nebenkosten zu berechnen.
Lage
Lutherstadt Wittenberg, Wittenberg (06886)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mietobjekt liegt im zentrumsnahen Bereich der Stadt Lutherstadt Wittenberg im Stadtteil Wittenberg-West, in einem gestandenen Baugebiet / Gewerbegebiet.
Das Grundstück ist vermessen und liegt unmittelbar an der Bundesstraße B187 (Dessauer Straße), Durchgangsstraße Autobahnzubringer, Verbindungsstraße Dessau-Roßlau und der Bundesstraße B2 Berlin-Halle-Leipzig (Entfernung zur B2 ca. 500 m).
Genutzt werden die Gebäude im Ort vorwiegend für Gewerbe und Kleingewerbe wie zum Beispiel Einzelhandel, PKW-Werkstatt, Bauunternehmen, Dienstleistungsunternehmen usw.. Die Lutherstadt Wittenberg mit seinen ca. 50.000 Einwohnern, ist über die Ortsdurchgangsstraße B187, B2 und der B100 erschlossen. In wenigen Gehminuten (ca. 3 min.) ist die Bushaltestelle (öffentlicher Nahverkehr) erreichbar. Der nächste Hauptbahnhof ist ca. 25 Gehminuten vom Grundstück entfernt gelegen. Die Strecke verbindet die Hauptbahnhöfe Dessau und Herzberg / Falkenberg sowie den Hauptbahnhof Lutherstadt Wittenberg mit den Verbindungen. Berlin-Halle / Leipzig (ICE-Anbindung).
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts. Ärztliche Versorgung, Schulen und öffentliche Gebäude sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von. 3,0 km.
Der Verwaltungssitz für die Verwaltungsgemeinschaft Lutherstadt Wittenberg, mit seinen ca. 50.000 Einwohnern, befindet sich in der Stadt selbst.
Die Kreisverwaltung befindet sich ebenfalls in der Lutherstadt Wittenberg. Die Kreisstadt Wittenberg liegt im östlichen Bereich des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und ca. 80 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt ca. 110 km, zur Bundeshauptstadt ca. 90 km, zum nächsten Flughafen Halle / Leipzig oder Berlin beträgt ca. 50 bis 60 PKW Fahrminuten.
Beschaffenheit der Straße:Befestigte Bitumenstraße mit Fußweg, Straßenentwässerung und Straßenbeleuchtung, ca. 10 m Gesamtbreite (Bundesstraße).
Baugrundes: eine Baugrunduntersuchung wurde nicht vorgenommen.
Augenscheinlich ist der Baugrund tragfähig. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 5.167 m². Das Grundstück ist vermessen und katastermäßig erfasst.
Das Grundstück ist mit Gewerbehallen und einem Verwaltungsgebäude mit zahlreichen Nebengelass (Garage, Wirtschaftsgebäude und Werkstatt) bebaut. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine befestigte Freilagerfläche.
Eigentümer des Straßenlandes: Bundeseigentum (Bundesstraße)
Erschließungszustand: das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom 400 V, Telefon, DSL (Glasfaser), Kabel und Abwasser. Das Grundstück ist über zwei Zufahrten erschlossen. Die Hauptzufahrt erfolgt über die Dessauer Straße 280, über die Dessauer Straße 283 kann das Grundstück ebenfalls mit PKW und Kleintransporter befahren werden.
Werterhöhende oder wertmindernde Umstände: Straßenkosten sind in der nächsten Zeit nicht zu erwarten. Mit Folgekosten ist nicht zu rechnen. Straßenlandabtretungen sind nicht zu erwarten. Licht- Wege oder andere Rechte sind nicht vorhanden.
Immissionen: Immissionen sind nicht zu erkennen
Altlasten: Altlasten sind nicht zu erkennen
Das Grundstück ist vermessen und liegt unmittelbar an der Bundesstraße B187 (Dessauer Straße), Durchgangsstraße Autobahnzubringer, Verbindungsstraße Dessau-Roßlau und der Bundesstraße B2 Berlin-Halle-Leipzig (Entfernung zur B2 ca. 500 m).
Genutzt werden die Gebäude im Ort vorwiegend für Gewerbe und Kleingewerbe wie zum Beispiel Einzelhandel, PKW-Werkstatt, Bauunternehmen, Dienstleistungsunternehmen usw.. Die Lutherstadt Wittenberg mit seinen ca. 50.000 Einwohnern, ist über die Ortsdurchgangsstraße B187, B2 und der B100 erschlossen. In wenigen Gehminuten (ca. 3 min.) ist die Bushaltestelle (öffentlicher Nahverkehr) erreichbar. Der nächste Hauptbahnhof ist ca. 25 Gehminuten vom Grundstück entfernt gelegen. Die Strecke verbindet die Hauptbahnhöfe Dessau und Herzberg / Falkenberg sowie den Hauptbahnhof Lutherstadt Wittenberg mit den Verbindungen. Berlin-Halle / Leipzig (ICE-Anbindung).
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts. Ärztliche Versorgung, Schulen und öffentliche Gebäude sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von. 3,0 km.
Der Verwaltungssitz für die Verwaltungsgemeinschaft Lutherstadt Wittenberg, mit seinen ca. 50.000 Einwohnern, befindet sich in der Stadt selbst.
Die Kreisverwaltung befindet sich ebenfalls in der Lutherstadt Wittenberg. Die Kreisstadt Wittenberg liegt im östlichen Bereich des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und ca. 80 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt ca. 110 km, zur Bundeshauptstadt ca. 90 km, zum nächsten Flughafen Halle / Leipzig oder Berlin beträgt ca. 50 bis 60 PKW Fahrminuten.
Beschaffenheit der Straße:Befestigte Bitumenstraße mit Fußweg, Straßenentwässerung und Straßenbeleuchtung, ca. 10 m Gesamtbreite (Bundesstraße).
Baugrundes: eine Baugrunduntersuchung wurde nicht vorgenommen.
Augenscheinlich ist der Baugrund tragfähig. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 5.167 m². Das Grundstück ist vermessen und katastermäßig erfasst.
Das Grundstück ist mit Gewerbehallen und einem Verwaltungsgebäude mit zahlreichen Nebengelass (Garage, Wirtschaftsgebäude und Werkstatt) bebaut. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine befestigte Freilagerfläche.
Eigentümer des Straßenlandes: Bundeseigentum (Bundesstraße)
Erschließungszustand: das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom 400 V, Telefon, DSL (Glasfaser), Kabel und Abwasser. Das Grundstück ist über zwei Zufahrten erschlossen. Die Hauptzufahrt erfolgt über die Dessauer Straße 280, über die Dessauer Straße 283 kann das Grundstück ebenfalls mit PKW und Kleintransporter befahren werden.
Werterhöhende oder wertmindernde Umstände: Straßenkosten sind in der nächsten Zeit nicht zu erwarten. Mit Folgekosten ist nicht zu rechnen. Straßenlandabtretungen sind nicht zu erwarten. Licht- Wege oder andere Rechte sind nicht vorhanden.
Immissionen: Immissionen sind nicht zu erkennen
Altlasten: Altlasten sind nicht zu erkennen
Weitere Informationen
Raumaufteilung / Mietflächen
MieteinheitenNutz- bzw. Gewerbefläche
Haus 1KellergeschossFläche
FlurFlur Zugang 6,02 m²
H1/K/01Serverraum67,40 m²
H1/K/02Büro / Lager14,60 m²
H1/K/03Büro 29,06 m²
H1/K/04Büro 21,65 m²
Fläche gesamt: 138,73 m²
Haus 1ErdgeschossFläche
FlurFlur Zugang zu den Büros30,20 m²
H1/E/01Empfang 14,26 m²
H1/E/02Versammlungsraum17,33 m²vermietet
H1/E/03Büro 10,17 m²vermietet
H1/E/04Büro 8,24 m²vermietet
H1/E/05Büro 12,04 m²vermietet
H1/E/06Büro 23,38 m²vermietet
H1/E/07Beratungsraum 10,22 m²vermietet
H1/E/08WC-Damen 10,50 m²Gemeinschaftstoilette
H1/E/09WC-Herren 8,37 m²Gemeinschaftstoilette und
Fläche gesamt:144,71 m²
Haus 11. ObergeschossFläche
FlurFlur Zugang zu den Räumen4,02 m²
H1/1/01WC-Damen 3,12 m²
H1/1/02WC-Herren 3,83 m²
H1/1/03Meetingraum groß 71,67 m²vermietet
H1/1/04Meetingraum klein 21,47 m²vermietet
H1/1/05Werbeargentur 68,89 m²vermietet
Fläche gesamt:173,00 m²
Haus 2Erdgeschoss Fläche
HausflurFlur Zugang zu den Büros 16,62 m²
H2/E/01Doppelbüro 36,40 m²Büro
H2/E/02Büro 17,53 m²Büro
H2/E/03Büro 25,79 m²vermietet
H2/E/04Büro 28,56 m²vermietet
Fläche gesamt:124,90 m²
Haus 21. ObergeschossFläche
HausflurFlur Zugang zu den Büros 3,50 m²
H2/1/01Büro 12,45 m²frei
H2/1/02Büro 39,86 m²frei
H2/1/03Büro 20,67 m²frei
H2/1/04Büro 26,63 m²frei
H2/1/05WC-Damen 4,45 m²
H2/1/06WC-Herren 7,72 m²
H2/1/07Vorflur 10,54 m²
Fläche gesamt:125,82 m²
Haus 22. ObergeschossFläche
HausflurFlur Zugang zu den Büros 3,50 m²
H2/2/01Büro 12,45 m²frei
H2/2/02Büro 39,86 m²frei
H2/2/03Büro 20,67 m²frei
H2/2/04Büro 26,63 m²frei
H2/2/05WC-Damen 4,45 m²
H2/2/06WC-Herren 7,72 m²
H2/2/07Vorflur 10,54 m²
Fläche gesamt:125,82 m²
Haus 3ErdgeschossFläche
HausflurFlur Zugang zu den Büros 8,19 m²
Raum CSVLager 3,33 m²vermietet
HWR 1,85 m²vermietet
Flur/H3/EFlur CSV 17,79 m²vermietet
H3/E/02Büro 23,15 m²vermietet
H3/E/03Büro 15,53 m²vermietet
H3/E/04Büro 13,03 m²vermietet
H3/E/05Büro 11,20 m²vermietet
H3/E/06Büro 45,49 m²vermietet
Fläche gesamt:139,56 m²
Haus 31. ObergeschossFläche
H3/OG/1Flur Zugang zu den Büros 10,24 m²
H3/1/01WC-Damen 4,44 m²
H3/1/02WC-Herren 7,68 m²
H3/1/03Flur 32,79 m²
H3/1/04Büro 23,57 m²vermietet
H3/1/05Büro 15,84 m²vermietet
H3/1/06Büro 26,11 m²vermietet
H3/1/07Büro 12,46 m²vermietet
H3/1/08Büro 20,35 m²vermietet
H3/1/09Massage 21,37 m²vermietet
Fläche gesamt:174,85 m²
Haus 32. ObergeschossFläche
H3/OG/2Flur Zugang zu den Büros 13,47 m²
H3/2/01WC-Damen 6,34 m²
H3/2/02WC-Herren 5,02 m²
H3/2/03Flur 20,72 m²
H3/2/04Büro 22,88 m²vermietet
H3/2/05Büro 13,62 m²vermietet
H3/2/06Büro 26,33 m²vermietet
H3/2/07Büro 19,42 m²vermietet
H3/2/08Büro 23,73 m²vermietet
Fläche gesamt:151,53 m²
Haus 4ErdgeschossFläche
H4/EG/1Montage Halle 80,35 m²vermietet
H4/1/01Büro 14,44 m²vermietet
H4/1/02Lagerraum 104,14 m²vermietet
H4/1/03Flur 7,07 m²
H4/1/04Handlager 33,72 m²vermietet
H4/1/05Werkstatt 56,14 m²vermietet
Fläche gesamt:295,86 m²
Haus 41. ObergeschossFläche
H4/OG/1Flur Zugang zu den Büros 7,56 m²
H4/1/01Büro 95,72 m²
H4/1/02Büro 40,64 m²
H4/1/03Buro 34,68 m²
H4/1/04Büro /Raum 21,93 m²
H4/1/05Hausmeister Büro 23,03 m²vermietet
H4/1/06Heizraum 11,50 m²Heizraum
H4/1/07Abstellraum 5,10 m²vermietet
H4/1/08Montagehalle 56,37 m²vermietet
H4/1/09Pausenraum 10,48 m²vermietet
Fläche gesamt:307,01 m²
Haus 5Erdgeschoss WerkhalleFläche
H5/EG/1Montage Halle 80,35 m²vermietet
H4/1/01Büro 14,44 m²vermietet
H4/1/02Lagerraum 104,14 m²vermietet
H4/1/03Flur 7,07 m²
H4/1/04Handlager 33,72 m²vermietet
H4/1/05Werkstatt 56,14 m²vermietet
Fläche gesamt:295,86 m²
Bürogebäude:Haus 1ca. 456,44 m²
Haus 2ca. 403,54 m²
Haus 3ca. 465,94 m²
Haus 4ca. 602,87 m²
Haus 5ca. 295,86 m²
Bürogebäude: Haus 1-5 ca. 2.224,65 m²
Bürogebäude: Haus 1-5ca. 2.224,65 m²
Hallenfläche:ca. 2.096,78 m²
Werkstatt:ca. 80,00 m²
Büroflächen und Soziales:ca. 2.224,65 m²
Lager bzw. Produktionsflächen:ca. 2.176,78 m²
Freilagerflächen:ca. 350,00 m²
Pkw-Stellflächen:ca. 30
Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Regenwassernutzung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
Haus 1KellergeschossFläche
FlurFlur Zugang 6,02 m²
H1/K/01Serverraum67,40 m²
H1/K/02Büro / Lager14,60 m²
H1/K/03Büro 29,06 m²
H1/K/04Büro 21,65 m²
Fläche gesamt: 138,73 m²
Haus 1ErdgeschossFläche
FlurFlur Zugang zu den Büros30,20 m²
H1/E/01Empfang 14,26 m²
H1/E/02Versammlungsraum17,33 m²vermietet
H1/E/03Büro 10,17 m²vermietet
H1/E/04Büro 8,24 m²vermietet
H1/E/05Büro 12,04 m²vermietet
H1/E/06Büro 23,38 m²vermietet
H1/E/07Beratungsraum 10,22 m²vermietet
H1/E/08WC-Damen 10,50 m²Gemeinschaftstoilette
H1/E/09WC-Herren 8,37 m²Gemeinschaftstoilette und
Fläche gesamt:144,71 m²
Haus 11. ObergeschossFläche
FlurFlur Zugang zu den Räumen4,02 m²
H1/1/01WC-Damen 3,12 m²
H1/1/02WC-Herren 3,83 m²
H1/1/03Meetingraum groß 71,67 m²vermietet
H1/1/04Meetingraum klein 21,47 m²vermietet
H1/1/05Werbeargentur 68,89 m²vermietet
Fläche gesamt:173,00 m²
Haus 2Erdgeschoss Fläche
HausflurFlur Zugang zu den Büros 16,62 m²
H2/E/01Doppelbüro 36,40 m²Büro
H2/E/02Büro 17,53 m²Büro
H2/E/03Büro 25,79 m²vermietet
H2/E/04Büro 28,56 m²vermietet
Fläche gesamt:124,90 m²
Haus 21. ObergeschossFläche
HausflurFlur Zugang zu den Büros 3,50 m²
H2/1/01Büro 12,45 m²frei
H2/1/02Büro 39,86 m²frei
H2/1/03Büro 20,67 m²frei
H2/1/04Büro 26,63 m²frei
H2/1/05WC-Damen 4,45 m²
H2/1/06WC-Herren 7,72 m²
H2/1/07Vorflur 10,54 m²
Fläche gesamt:125,82 m²
Haus 22. ObergeschossFläche
HausflurFlur Zugang zu den Büros 3,50 m²
H2/2/01Büro 12,45 m²frei
H2/2/02Büro 39,86 m²frei
H2/2/03Büro 20,67 m²frei
H2/2/04Büro 26,63 m²frei
H2/2/05WC-Damen 4,45 m²
H2/2/06WC-Herren 7,72 m²
H2/2/07Vorflur 10,54 m²
Fläche gesamt:125,82 m²
Haus 3ErdgeschossFläche
HausflurFlur Zugang zu den Büros 8,19 m²
Raum CSVLager 3,33 m²vermietet
HWR 1,85 m²vermietet
Flur/H3/EFlur CSV 17,79 m²vermietet
H3/E/02Büro 23,15 m²vermietet
H3/E/03Büro 15,53 m²vermietet
H3/E/04Büro 13,03 m²vermietet
H3/E/05Büro 11,20 m²vermietet
H3/E/06Büro 45,49 m²vermietet
Fläche gesamt:139,56 m²
Haus 31. ObergeschossFläche
H3/OG/1Flur Zugang zu den Büros 10,24 m²
H3/1/01WC-Damen 4,44 m²
H3/1/02WC-Herren 7,68 m²
H3/1/03Flur 32,79 m²
H3/1/04Büro 23,57 m²vermietet
H3/1/05Büro 15,84 m²vermietet
H3/1/06Büro 26,11 m²vermietet
H3/1/07Büro 12,46 m²vermietet
H3/1/08Büro 20,35 m²vermietet
H3/1/09Massage 21,37 m²vermietet
Fläche gesamt:174,85 m²
Haus 32. ObergeschossFläche
H3/OG/2Flur Zugang zu den Büros 13,47 m²
H3/2/01WC-Damen 6,34 m²
H3/2/02WC-Herren 5,02 m²
H3/2/03Flur 20,72 m²
H3/2/04Büro 22,88 m²vermietet
H3/2/05Büro 13,62 m²vermietet
H3/2/06Büro 26,33 m²vermietet
H3/2/07Büro 19,42 m²vermietet
H3/2/08Büro 23,73 m²vermietet
Fläche gesamt:151,53 m²
Haus 4ErdgeschossFläche
H4/EG/1Montage Halle 80,35 m²vermietet
H4/1/01Büro 14,44 m²vermietet
H4/1/02Lagerraum 104,14 m²vermietet
H4/1/03Flur 7,07 m²
H4/1/04Handlager 33,72 m²vermietet
H4/1/05Werkstatt 56,14 m²vermietet
Fläche gesamt:295,86 m²
Haus 41. ObergeschossFläche
H4/OG/1Flur Zugang zu den Büros 7,56 m²
H4/1/01Büro 95,72 m²
H4/1/02Büro 40,64 m²
H4/1/03Buro 34,68 m²
H4/1/04Büro /Raum 21,93 m²
H4/1/05Hausmeister Büro 23,03 m²vermietet
H4/1/06Heizraum 11,50 m²Heizraum
H4/1/07Abstellraum 5,10 m²vermietet
H4/1/08Montagehalle 56,37 m²vermietet
H4/1/09Pausenraum 10,48 m²vermietet
Fläche gesamt:307,01 m²
Haus 5Erdgeschoss WerkhalleFläche
H5/EG/1Montage Halle 80,35 m²vermietet
H4/1/01Büro 14,44 m²vermietet
H4/1/02Lagerraum 104,14 m²vermietet
H4/1/03Flur 7,07 m²
H4/1/04Handlager 33,72 m²vermietet
H4/1/05Werkstatt 56,14 m²vermietet
Fläche gesamt:295,86 m²
Bürogebäude:Haus 1ca. 456,44 m²
Haus 2ca. 403,54 m²
Haus 3ca. 465,94 m²
Haus 4ca. 602,87 m²
Haus 5ca. 295,86 m²
Bürogebäude: Haus 1-5 ca. 2.224,65 m²
Bürogebäude: Haus 1-5ca. 2.224,65 m²
Hallenfläche:ca. 2.096,78 m²
Werkstatt:ca. 80,00 m²
Büroflächen und Soziales:ca. 2.224,65 m²
Lager bzw. Produktionsflächen:ca. 2.176,78 m²
Freilagerflächen:ca. 350,00 m²
Pkw-Stellflächen:ca. 30
Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Regenwassernutzung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
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