Individuell planbarer Bungalow in familienfreundlicher Lage
In diesem projektierten Bungalow können Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen. Auf einer Ebene verteilen sich 4,0 Zimmer und eine Wohnfläche von 116,37 m², die auf einem 620 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend in Langenzenn liegen. Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten viele Möglichkeiten zur Nutzung - ideal für Familien oder als Gästezimmer. Das moderne Bad verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und ein Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Die offene Raumgestaltung sowie die Option, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten, machen dieses Haus zu einem einzigartigen Zuhause.
Merkmale
Bezug: 2027
620 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die Ausstattung ist hochwertig: Es erwarten Sie edle Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppich, die sowohl durch ihr Aussehen als auch durch ihre Funktionalität überzeugen. Fliesen sind robust und pflegeleicht, während Laminat strapazierfähig und wohnlich ist. Teppichboden sorgt für Komfort und Trittschallschutz. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über eine zeitgemäße Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und angenehmes Raumklima sorgt. Der Bau entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
621440.8 €621.440,80 €
5.340,21 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
655.620 €1
Kaufpreis
621.441 €
Kaufnebenkosten
34.179 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.322 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.107 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenzenn (90579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow liegt in einer gefragten Wohnsiedlung in Langenzenn mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die ruhige Lage ist besonders für Familien attraktiv, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und eine gute Verkehrsanbindung legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für Sicherheit, Qualität und nachhaltige Bauweise. Unsere Fertighäuser zeichnen sich durch schnelle Lieferzeiten von rund 14 Wochen sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien aus - das gibt Ihnen maximale Planungssicherheit. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen, um bares Geld zu sparen. Zu allen Häusern erhalten Sie zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, umfassendes Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektropakete, Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Profitieren Sie von flexiblen Grundrissen, ökologischer Holzrahmenbauweise und persönlicher Betreuung durch erfahrene Profis - so wird Ihr Eigenheim-Wunsch Wirklichkeit.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
