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Schnittler Immobilien GmbH

Herr/Frau Reiner Schnittler

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Moderne, hochwertige Eigentumswohnung auf 81 m² mit großzügiger Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

€ 369.000

Kaufpreis

81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52146 Würselen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 369.000

Hausgeld

€ 155

1 Stellplatz

€ 27.000

Provision für Käufer

5535 € + 1051,65 €= 6.586,65 €

Lage

Die angebotenen Immobilien befinden sich in Würselen-Scherberg, eingebettet vor den Toren Aachens.
Würselen erweist sich als eine attraktive Stadt in der Städteregion Aachen.
Die Fülle an Tageseinrichtungen für Kinder, Grundschulen und einer guten Auswahl an weiterführenden Schulen schafft ein umfassendes Betreuungs-...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche
Terrasse, Gartenanteil
barrierefrei, rollstuhlgerecht, als Ferienimmobilie geeignet
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Luft-Wärme-Pumpen

Gültigkeit

02.05.2023 bis 02.05.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

19,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

- Barrierefreie Wohnstruktur und Zugänge mit rollstuhlgerechtem Aufzug

- Lichtdurchflutetes Treppenhaus, aufgewertet durch anspruchsvolle Glas- und
Wandkunst

- Tiefgarage

- Fahrradraum mit Ladestation für E-Bikes für jede Wohnung

- Moderner Glasfaseranschluss

- Dem Grundstück...

Ausstattung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem minimalistischen und modernen Mehrfamilienhaus, das den Ansprüchen heutiger Wohnbedürfnisse gerecht wird und gemäß den KfW-55-Anforderungen erbaut wurde.

Über einen hellen und aufwendig gestalteten, komplett verglasten Eingangsbereich gelangt man in die angebotene...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die Schnittler-Immobilien GmbH hat seit 1995 weit über 1.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeitern/innen sorgen...