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459.555 €
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  499 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
459555 €
2.757 €/m²
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  499 m² Grundstück

Lichtdurchflutet & sofort verlieben

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wört befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet mit 4,0 Zimmern auf 166,69 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Es umfasst zwei Etagen mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist und über ein Fenster für viel Tageslicht verfügt. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Im Preis inklusive ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, welches Ihnen bei der Fertigstellung Ihres Hauses durch professionelle Unterstützung in den Bereichen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation zur Seite steht. So können Sie einen Großteil der Arbeiten selbst übernehmen und gleichzeitig von der Expertise unserer Fachleute profitieren.

Merkmale

  • 499 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die hochwertige Ausstattung umfasst elegante Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat sowie weitere nach Wunsch wählbare Materialien. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, während Laminat eine warme und behagliche Atmosphäre schafft und sich durch einfache Verlegung auszeichnet. Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Energie spart, sondern auch eine nachhaltige Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen darstellt. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard, Neubaustandard sowie der KFW55-Energieeffizienzklasse, was für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
459555 €
2.756,94 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
508.130 €1
Kaufpreis
459.555 €
Notarkosten (1,5%)
6.893 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.978 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.406 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.298 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Wört (73499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in Wört in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung, die sowohl Familien als auch Naturliebhaber ansprechen. Die ruhige Lage ermöglicht Ihnen ein entspanntes Wohnen in naturnaher Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten birgt, deshalb bieten wir Ihnen mit unserem Fertighaus-Konzept volle Transparenz und Verlässlichkeit. Unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten und umfasst die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau und nachhaltiges Bauen durch die moderne Holzrahmenbauweise. Mit allkauf erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mit Unterstützung unserer erfahrenen Hausbauprofis individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten können - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Maria FerraroDein Kontakt
Online-ID: 26GBGME7SHK4
Referenznummer: 4294-362-kw13-37001
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