Wohnung zur Miete
1.370 €
3 Zimmer • 90 m² • Geschoss 2/3 • frei ab 01.08.2026

Große Loggia - eine komplette Ebene - KfW55 Energiesparhaus

Durch eine hochwertige Bauausführung, modernste Technik und eine zukunftsorientierte Bauweise zeichnet sich diese charmante Wohnanlage aus. Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise als KfW 55 Energie-Effizienzhaus A+ errichtet und besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten in 4 Gebäuden , die wir verwalten. - moderne Gebäudekonstruktion - hochwertige Verblendsteinfassade - 3-fach verglaste Fenster mit Pilzkopfverriegelung - perfekt aufeinander abgestimmtes Energiekonzept - Gaszentralheizungssystem - hocheffiziente Solaranlage - kontrollierte Wohnraumlüftung - Fußbodenheizung in allen Räumen - modernes Gegensprechanlagensystem - 1 fester Autostellplatz direkt vor der Tür - Fahrradstellplätze In Kombination mit durchdachter Technik ist es uns so gelungen die laufenden Verbrauchskosten für Energie maximal niedrig zu halten und ein gleichbleibend großartiges Raumklima zu schaffen.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
2. Geschoss/3 Geschossen
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
Balkon (gesamt 10 m²)
Kabel
Blick zum Innenhof
Nicht möbliert

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieGepflegt
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar, fossile Brennstoffe

Mietkosten

Warmmiete

1.670 €

Kaltmiete

15,22 €/m²

1.370 €

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Miete pro Stellplatz

in Warmmiete enthalten

Kaution

4110 €

Lage

Maurepasstraße 11, Henstedt-Ulzburg (24558)

Eine Lage mit hohem Wohnwert – hier bleiben keine Wünsche offen: - Perfekt für Paare, Berufspendler, als Alterswohnsitz, junge Menschen - auf kurzen Wegen ist alles erreichbar - naturnah und doch vor den Toren Hamburgs Du erreichst in kürzester Zeit sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig: - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten | Einkaufscenter CCU - Kita, Hort & sämtliche Schulformen - Ärzte & Apotheken - Post & Banken - Restaurants, Bars & Cafés - Bushaltestelle & Bahnstation AKN - unterschiedlichste Freizeiteinrichtungen & Naherholungsgebiete Perfekte Anbindung an die Metropolregion Hamburg: - A7 in ca. 5 Minuten - Flughafen Hamburg ca. 30 Minuten - Hamburger Innenstadt ca. 40 Minuten

Weitere Informationen

*** PROVISIONFREI *** Die Bilder sind KI-Optimierte Bilder auf Grundlage von Originalaufnahmen. Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter zeigen wir hier keine Original Aufnahmen. Die Wohnung wird in einem gepflegten Zustand übergeben. Bitte hab Verständnis dafür, dass wir deine Anfrage nur bearbeiten können, wenn du uns deine vollständigen Kontaktdaten (Name/Vorname, Anschrift, Telefonnummer) angibst. Dafür danken wir dir..