Wohnung zum Kauf 539.000 € 3 Zimmer 65 m² 1. Geschoss Schmargendorf Berlin 14195

Wohnung zum Kauf
539000 €
8.292 €/m²
3 Zimmer • 65 m² • 1. Geschoss

CHARMANTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE NAHE MESSELPARK

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur großzügigen Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästebereich.
Ein modernes Duschbad mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine sowie eine geräumige Garderobe im Flur sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die gepflegte Wohnanlage, bestehend aus vier Häusern auf einem weitläufigen Grundstück, bietet ein besonderes Gemeinschaftseigentum mit großzügigem Garten, einer Schwimmhalle sowie einer neuen Sauna.
Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Merkmale

Bezug: ab soforf
1. Geschoss
offene Küche
Keller
Tiefgarage
Terrasse
Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

539000 €

8.292,31 €/m²

Preis pro Stellplatz

35000 €

Hausgeld

453.24 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

601.362 €1

Kaufpreis

539.000 €

Kaufnebenkosten

62.362 €

Notarkosten (1,5%)

8.085 €

Grunderwerbsteuer (6%)

32.340 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.242 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schmargendorf, Berlin (14195)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in begehrter Wohnlage im Berliner Südwesten, im Übergang der exklusiven Ortsteile Grunewald und Schmargendorf (Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf). Die Umgebung ist geprägt von hochwertiger Villenbebauung, viel Grün und einem ruhigen, repräsentativen Wohnumfeld. Der nahegelegene Grunewald bietet hervorragende Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die City-West sowie eine sehr gute Infrastruktur.