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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Sam Kaya

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061 ···

Nr. anzeigen

06151 9065152

0162 9778005

Preisreduktion 169.000,- EUR. - Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Eigentumswohnung in Erbpacht bezugsfrei

€ 169.000

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64291 Darmstadt

(Arheilgen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Gebäudekomplex mit 24 Einheiten in insgesamt drei Hauseingängen ist nahe der Stadtteilschule Arheilgen gelegen. Arheilgen selbst ist ein lebendiger Stadtteil mit vielen Angeboten. Ärzte und Geschäfte sind ebenso vorhanden wie eine sehr gute Anbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Wahlweise können die Verbindungen vom...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1966

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

bis 20.06.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Gelegenheit für Selbstnutzer! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der ruhigen und beliebten Wohnlage von Darmstadt-Arheilgen bietet hervorragende Möglichkeiten.

Bitte beachten Sie, dass einige Bilder durch KI (Homestaging) verändert wurden, um Ihnen Einrichtungsbeispiele mit an die Hand zu geben.

Zwei...

Ausstattung

Die Wohnung ist funktional ausgestattet, sehr gepflegt und frei werdend.

An dem Gebäude wurden in den letzten 10 Jahren substantiell unter anderem folgende Maßnahmen vorgenommen: Flachdachsanierung, Wohnungs- und Hauseingangstüren inkl. Vordächer und Briefkästen, Außensanierung der Balkone.

Der Erbpachtvertrag...

Weitere Informationen

Sonstiges
\nRechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés\nSam Kaya\nSelbstständiger Immobilienberater\nHeidelberger Straße 132 64285 Darmstadt\nE-Mail: sam.kaya@db.com\nTelefon: 06151 9065152\n\nAufsichtsbehörde: Wissenschaftsstadt Darmstadt\nInternet: www.darmstadt.de\nAnschrift: Bürger- und Ordnungsamt, Luisenplatz 5...