Haus zum Kauf
349000 €
2.566 €/m²
6 Zimmer • 136 m² • 1.110 m² Grundstück

Neuer Preis! EFH auf großem Grundstück mit Garage in guter Lage in Biesenthal

Verkauft wird ein im Bungalowstil massiv gebautes EFH auf einem 1110 qm großen Grundstück. Das Haus wurde 1996 durch Umbau und Modernisierungen zum Wohnhaus umgebaut. Das Hauptteil des Hauses wurde mit einem 36 cm dickem Außenmauerwerk und der Anbau mit einem 24 cm dickem massiver Außenmauerwerk mit Wärmedämmung, errichtet. Die Hauptmodernisierung erfolgte 1998 mit Dacheindeckung, Dämmung der oberen Geschoßdecke, Fußböden, Fenster, Maler und Elektrik. in den Jahren 2013 bis 2015 erfolgte zusätzlich die Badmodernisierung, Gäste WC und Gasthermentausch. Bis auf ein Fenster sind Rolläden vorhanden. 1998 erfolgte der Einbau des Kamins im Kaminzimmer. Das Kaminzimmer befindet vor dem Wintergarten.

Merkmale

1.110 m² Grundstück
separate Küche
Kein Keller
Garage
1 WC, Gäste-WC
Nicht möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Letzte Modernisierung1998
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

2.566,18 €/m²

Provision für Käufer

3,0% zzgl. gesetzl. MwST. (3,57% inkl. 19% MwST.) auf den Kaufpreis zahlbar nach notarieller Beurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

389.135 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

40.135 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.685 €

Provision für Käufer (3%)

10.470 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Biesenthal (16359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Biesentahl gehört zum Landkreis Barnim des Bundeslandes Brandenburg. Die Immoblie liegt unmittelbar in der Nähe des Bahnhofes und ist in 350 m fußläufig sehr gut erreichbar. Eine Anbindung bahnseitig an Hauptstadt Berlin ist somit mit ca. 35 min gegeben. Auch mit regelmäßigen Busverbindungen ist Biesenthal gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Weiterhin vorhanden sind Bäckereien, zahlreiche Cafés und lokale Geschäfte für den täglichen Bedarf - ebenso wie diverse Ärzte, mehrere Schulen (staatlich und privat) und verschiedene Kindergärten.

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Über den Anbieter

DIE ANDEREN Immobilien Dipl.-Kfm. (FH) Uwe Michligk

Berliner Str. 14, 15344 Strausberg

Partnerschaft

Uwe MichligkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26BTX3G3S7H3

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