Kurzbeschreibung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, innenliegendes Badezimmer und Balkon
Objekt
Das Gebäude wurde ca. 1974 errichtet und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt (ca. 3 Jahre alt). Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrische Rollläden.
Sie ist top gepflegt und besticht durch eine gute Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon mit schönem Blick auf den Vorgarten. Der Balkon hat eine sonnige Südausrichtung. In der Diele befindet sich ein geräumiger Einbauschrank. Das geflieste Badezimmer überzeugt mit einer Kombination aus Dusche und Badewanne. In der Diele sorgen Travertinböden für einen hochwertigen ersten Eindruck, Schlaf- und Kinderzimmer verfügen über Parkett und das Wohnzimmer über hochwertige Landhausdielen.
Merkmale
Kelleranteil
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen elektrisch
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
170000 €170.000 €
2.125 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
190.519 €1
Kaufpreis
170.000 €
Kaufnebenkosten
20.519 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.550 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friemersheim, Duisburg (47229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Friemersheim. Durch die nahe gelegene Anschlussstelle zur A 57 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte. Bis zur Duisburger Innenstadt sind es ca. 20 Minuten Fahrzeit. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet "Toeppersee" ist schnell erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt rd. 480,00 € und die Wohnung wird nach Absprache frei. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
