Für was entscheidest du dich? Erweiterte Küche, Arbeitszimmer, Sport- oder Gamingzimmer?
Merkmale
Bezug: 2026
700 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Garten
Terrasse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
235650 €235.650 €
1.643,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
254.502 €1
Kaufpreis
235.650 €
Kaufnebenkosten
18.852 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.535 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.139 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.178 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marienthal, Roggendorf (19205)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Roggendorf liegt idyllisch im Grünen, nur wenige Minuten von der Kleinstadt Gadebusch entfernt. Der Ort bietet jungen Familien viel Ruhe und Platz, umgeben von Feldern, Wiesen und einer naturnahen Umgebung. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung finden sich direkt in Gadebusch, sodass alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar sind.
Über die nahe B 104 bestehen gute Verbindungen nach Lübeck und Schwerin (ca. 30–40 Minuten Fahrtzeit). Auch die Ostsee ist mit dem Auto bequem erreichbar – ideal für Wochenendausflüge.
Damit vereint Roggendorf ländliche Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und eine gute Anbindung – ein attraktiver Standort für alle, die ihren Traum vom Eigenheim im Grünen verwirklichen möchten.
Weitere Informationen
Musterhaus in Schwerin
Habichtweg 20 19057 Schwerin
Öffnungszeiten: Jeden Samstag: 10 Uhr - 14 Uhr Montag - Freitag: nach Vereinbarung Sonntag: nach Vereinbarung
Rund-um-Sorglos-Paket
Wer ein Haus bauen möchte und sich zum ersten mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos.
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Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
