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allkauf haus GmbH
355.320 €
4 Zimmer  •  125,1 m²  •  630 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
355320 €
2.841 €/m²
4 Zimmer  •  125,1 m²  •  630 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Karlstadtl - Nachhaltig, modern und komfortabel

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 125,09 m² wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Auf einem großzügigen Grundstück von 630 m² in einem attraktiven Wohngebiet von Karlstadtl entsteht ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das Haus verfügt über eine Etage mit 3 Schlafzimmern und einem komfortablen Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und ein Urinal bietet. Dieses Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit gehobener Ausstattung und durchdachtem Design.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 630 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders energiesparend ist. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, was Ihnen langfristig deutliche Einsparungen bei den Betriebskosten sichert. Das Haus ist mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden ausgestattet, verfügt über eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Dämm- und Beplankungspakete sorgen für exzellente Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive, ebenso wie Steckdosen und Haustechnik mit Rohrleitungen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
355320 €
2.840,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
374.863 €1
Kaufpreis
355.320 €
Notarkosten (1,5%)
5.330 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.436 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.777 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
RohrbachKarlstadtl (97753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Karlstadtl. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Naherholungsgebiete laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort zusätzlich attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Unterstützung während des gesamten Bauprozesses. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen komfortabler Bauleitung, ambitioniertem Mitwirken oder maximaler Eigenleistung als Heimwerker - so wird Ihr Traumhaus genau so gebaut, wie Sie es sich wünschen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Ausstattungspaket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 26R9J4ARIWJY
Referenznummer: 3687-20-kw19-87874
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