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497.700 €
4 Zimmer  •  143 m²  •  1.404 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
497700 €
3.480 €/m²
4 Zimmer  •  143 m²  •  1.404 m² Grundstück

Attraktives Mitwachshaus in Kirchseelte: Ihr neues Zuhause für die ganze Familie

Dieses hervorragende Mitwachshaus Flair 148 besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 143 m² Wohnfläche, ideal für Familien und Kapitalanleger. Das gemütliche Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern schafft eine einladende Atmosphäre. Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Frühstück ein. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ob für Kinder, Büro oder Gäste - hier findet jeder seinen Platz. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich von Helene Hesse, Ihrer regionalen Expertin für den Hausbau, beraten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

  • 1.404 m² Grundstück
Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen: Durch den Einsatz einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmendem Porenbeton erfüllt es höchste energetische Standards. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während moderne Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung für Energieeffizienz stehen. Auch für zukünftige Bedürfnisse ist vorgesorgt - die Photovoltaik- und E-Auto-Vorrüstung bietet Ihnen Nachhaltigkeit. Die stilvolle Badausstattung mit eleganten Fliesen rundet das Gesamtpaket ab. Dieses Haus verbindet Komfort, moderne Technik und Sicherheit perfekt.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
497700 €
3.480,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
550.308 €1
Kaufpreis
497.700 €
Notarkosten (1,5%)
7.466 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.768 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.489 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kirchseelte (27243)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung:
Die ruhige und familienfreundliche Lage in Kirchseelte bietet Ihnen ein naturnahes und gleichzeitig stadtnahes Wohnen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, sowie Freizeitangebote, die das Leben bereichern.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, mit der nächsten Bushaltestelle, die nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Anbindung an größere Städte:
Die Stadt Bremen erreichen Sie in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto, ideal für Pendler.

Anbindung an Autobahnen:
Die nächste Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz garantiert.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Es beginnt mit einer Idee. Mit einem Wunsch. Vielleicht mit einer Skizze, einem Grundstück, einem Traum. Dann kommen Monate (manchmal Jahre) voller Entscheidungen. Frühe Termine, späte Abende, offene Fragen. Pläne, die sich ändern. Momente, die Kraft kosten. Und trotzdem geht man weiter. Weil man weiß, wofür. Für diesen einen Augenblick. Der Moment, in dem der Schlüssel übergeben wird. Die Tür sich schließt. Und man das erste Mal allein in den eigenen vier Wänden steht...

Mein Name ist Helene Hesse und seit über zehn Jahren bin ich Ihre regionale Ansprechpartnerin für den Hausbau im Nordwesten Deutschlands. Mit meinem Sitz in Buxtehude, dem Beratungs- und Planungsbüro in Rastede sowie zwei liebevoll eingerichteten Musterhäusern in Lillienthal und Posthausen durfte ich bereits mehr als 150 Familien auf dem Weg zu ihrem Traumhaus begleiten. Dabei stehe ich Ihnen von der ersten Bedarfsermittlung über die Grundstückssuche bis hin zur Finanzierung mit meiner Erfahrung und Kompetenz stets zur Seite.

Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten. Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an: 04161 - 66 959 55

Town & Country Haus steht seit über 27 Jahren für energiesparende, massive Häuser in Vollausstattung - gebaut von erfahrenen regionalen Handwerkern und überwacht von unabhängigen Baugutachtern. Mit mehr als 40 Haustypen und über 600 Gestaltungsmöglichkeiten finden auch Sie garantiert Ihr Wunschhaus. Bis heute wurden weit über 45.000 Massivhäuser errichtet, was für höchste Qualität und ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis spricht. Überzeugen Sie sich selbst:

Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
. Festpreisgarantie bis zum Einzug
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
. Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung

Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie
. 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
. Zahlung nach Baufortschritt
. vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
. Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
. Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
. Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter
. Energieausweis für Ihr Haus

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
. Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR

Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an.

Besuchen Sie auch gerne unsere Musterhäuser, um die Qualität und das Wohlfühlambiente hautnah zu erleben:
- Town & Country Musterhaus "Lichthaus 152"
Moorender Vorweide 4, 28865 Lilienthal

- Town & Country Musterhaus "Bungalow 128"
Posthausen 22, 28870 Ottersberg Stichworte 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Harburger Str. 27, 21614 Buxtehude
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Partnerschaft
Frau Helene Hesse
Frau Helene HesseDein Kontakt
Online-ID: 263ZPE1PQ8Q2
Referenznummer: zyq8yGGoP
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