Modernes Mehrfamilienhaus in Lahnstein - Individuell geplant, energieeffizient gebaut
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Lahnstein bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern, einer Wohnfläche von 141,43 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 637 m² ist ausreichend Platz für Ihre Familie oder mehrere Wohneinheiten vorhanden. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die komfortables Wohnen gewährleisten. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Mehrfamilienhaus flexibel und individuell zu planen. Dabei setzen wir auf eine nachhaltige Holzrahmenbauweise, die ein gesundes Raumklima schafft und die Umwelt schont. Durch unsere Ausbauhäuser können Sie den Innenausbau selbst gestalten oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückgreifen - ob vielbeschäftigt, ambitioniert oder als Heimwerker: Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung, die perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.
Merkmale
637 m² Grundstück
Kein Keller
- Architektenleistung inklusive - Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen - Hochwertige Heizungsanlage und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung - Echtholztreppe für stilvolle Eleganz - Bodenbeläge und Tapeten im Basispreis enthalten - Luftdichtigkeitsmessung für optimale Dämmung - 2,75 m lichte Raumhöhe für großzügiges Raumgefühl - Dämm- und Beplankungspaket inklusive - Moderne Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Steckdosen umfassend installiert - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
364683 €364.683 €
2.578,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
403.229 €1
Kaufpreis
364.683 €
Kaufnebenkosten
38.546 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.234 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.019 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.823 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederlahnstein, Lahnstein (56112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Lahnstein, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wanderwege und Sportanlagen bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Erholungs- und Aktivitätsangebote. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Hausbau oft mit Unsicherheiten verbunden ist - bei allkauf genießen Sie volle Planungssicherheit dank unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Optionen, den Ausbau Ihres Hauses selbst zu gestalten oder sich professionell unterstützen zu lassen. Unsere Ausbauhäuser mit kurzer Lieferzeit (durchschnittlich 14 Wochen) und flexibler Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
