Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Trostberg zu verkaufen !
Diese attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von 66,82 m² bietet genügend Platz für Singles oder Paare. Das hell gestaltete Wohnzimmer und das Schlafzimmer schaffen eine einladende Umgebung, während das bereits modernisierte Badezimmer den Komfort bietet, dem derzeitigen Standard entspricht . Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 9-stöckigen Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt. Das große und helle Wohnzimmer wurde mit einem Stabparkettboden versehen und weist zudem noch einen Balkonzugang auf. Die praktische , abgeschlossene Küche ist mit einer Einbauküche versehen und im Kaufpreis mit enthalten. Zudem ist noch eine kleine Speisekammer vorhanden.
Diese wunderschöne Wohnung kann auch für Rollstuhlfahrer bequem per Lift erreicht werden.
Ein relativ groĂźer Kellerraum ( Kellerabteil ) steht ebenso noch zur VerfĂĽgung.
Das Hausgrundstück weist zudem noch ausreichende PKW - Stellplätze auf, die sich im Eigentum der kpl. Hausgemeinschaft befindet.
Merkmale
frei ab sofort
4. Geschoss/9 Geschossen
EinbaukĂĽche, separate KĂĽche
Personenaufzug
Keller (gesamt 6 m²)
0 Balkone (gesamt 10,7 m²)
Gartenmitbenutzung
Fernblick
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
2.529,18 €/m²
Hausgeld
205 €205 €
Provision für Käufer
3,57% vom Gesamtkaufpreis inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
184.328 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
15.328 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.915 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trostberg (83308)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Wohnung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. In nur 50 Metern Entfernung befindet sich die Bushaltestelle Herzog-Otto-Str./Oberfeldkirchner Str., die Ihnen eine bequeme Anbindung an die Umgebung bietet. Der nächstgelegene Supermarkt, Scherer's tägliche Frische, ist nur 100 Meter entfernt – perfekt für Ihre täglichen Einkäufe. Zudem sind mehrere Restaurants in der Nähe, darunter drei Optionen innerhalb von 400 Metern, die eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen bieten.
Neben den praktischen Annehmlichkeiten schätzen Sie auch die Nähe zur Natur, mit weitläufigen Grünflächen und Parks, die zu Freizeitaktivitäten einladen und die Lebensqualität steigern.
Weitere Informationen
Zusammenfassend bietet diese Wohnung einen idealen Wohnraum in einer attraktiven Lage mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese gepflegte Wohnung könnte Ihr neues Zuhause werden, das sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit vereint.
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und erleben Sie diese Wohnmöglichkeit hautnah!
